399 900$
Nouveauté
ULS : 21091025
Appartement - Condominium
à vendre
7400 Rue Cléophée-Têtu app. 301, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
*** EMPLACEMENT IDÉAL *** À proximité immédiate des commerces, des autoroutes et du métro Radisson, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ce condo vous offre une aire vie ouverte (salon/salle à manger), 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de lavage indépendante, un espace de rangement à même le condo et un espace de stationnement privatif au garage. Immeuble bien entretenu avec ascenseur. Bonne visite
Nb de pièces
5
Superficie habitable
82,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- Les Cours Lafontaine, secteur par excellence, familial, paisible et près de tout!
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec beaux planchers lattes de bois. Un mur de pierre agrémente la salle à manger ainsi qu'un comptoir "lunch" avec armoires vitrées
- Cuisine de style laboratoire dont le mur a été ouvert sur l'espace de vie
- Deux chambres à coucher de belles dimensions dont la chambre principale avec 2 garde-robes et grande fenestration. Planchers lattes de bois pour les deux
- Salle de bains munie d'une grande vanité avec tiroirs de rangement et 2 éviers vasques. Douche indépendante
- Salle de lavage avec armoires
- Espace de rangement à même le condo
- Espace de stationnement privatif au garage
- Avec thermopompe murale installée en 2021
- Immeuble sécuritaire avec insonorisation supérieure!
- À distance de marche (moins de 10 minutes) du métro Radisson, du Parc Vaisseau d'Or avec ses aires de jeux pour petits et grands, de la rue Sherbrooke, de la Place Versailles, des épiceries, pharmacie, SAQ et plus encore!
- Accès rapides aux grands axes routiers
- Les Cours Lafontaine, secteur par excellence, familial, paisible et près de tout!
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec beaux planchers lattes de bois. Un mur de pierre agrémente la salle à manger ainsi qu'un comptoir "lunch" avec armoires vitrées
- Cuisine de style laboratoire dont le mur a été ouvert sur l'espace de vie
- Deux chambres à coucher de belles dimensions dont la chambre principale avec 2 garde-robes et grande fenestration. Planchers lattes de bois pour les deux
- Salle de bains munie d'une grande vanité avec tiroirs de rangement et 2 éviers vasques. Douche indépendante
- Salle de lavage avec armoires
- Espace de rangement à même le condo
- Espace de stationnement privatif au garage
- Avec thermopompe murale installée en 2021
- Immeuble sécuritaire avec insonorisation supérieure!
- À distance de marche (moins de 10 minutes) du métro Radisson, du Parc Vaisseau d'Or avec ses aires de jeux pour petits et grands, de la rue Sherbrooke, de la Place Versailles, des épiceries, pharmacie, SAQ et plus encore!
- Accès rapides aux grands axes routiers
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
82,90 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 000 $
- Total
- 350 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 209 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 2 454 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 772 $
- Total
- 2 772 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, thermopompe murale, système d'alarme, lustres, rideaux et pôles
Exclusions
Chauffe-eau (en location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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