409 000$
Nouveauté
ULS : 9979227
Appartement - Condominium
à vendre
740 Boul. Montpellier app. 308, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Le condo dispose d'un balcon privé, d'une vue dégagée sur la cour avant magnifiquement aménagée, avec une lumière naturelle abondante partout. 2 chambres et 1 salle de bain entièrement rénovée en 2023, mise à jour avec des matériaux modernes et de qualité. Cette unité de construction en béton offre une excellente insonorisation, l'unité comprend une climatisation et un plancher mis à jour en 2021, un casier et un garage. Vous pouvez profiter de l'accès aux équipements communs, gym et piscine. Idéalement située, la propriété offre un accès facile au REM, transports, épiceries, pharmacies, banques et autoroutes.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
921 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CONDO RÉNOVÉ | 2 CHAMBRES À COUCHER | GARAGE INTÉRIEUR | EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
- Bienvenue dans ce condo magnifiquement entretenu et soigneusement mis à jour, offrant un cadre de vie confortable et accueillant dans un bâtiment bien situé.
- Cette unité lumineuse dispose d'un balcon privé avec une vue imprenable sur la cour avant magnifiquement aménagée, offrant un espace extérieur paisible pour profiter de votre café du matin ou se détendre à la fin de la journée. Une lumière naturelle abondante remplit les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante partout.
- L'unité offre deux chambres bien proportionnées, offrant de la flexibilité pour une chambre principale, une deuxième chambre, un bureau à domicile ou une chambre d'amis. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2023, avec des finitions modernes, des matériaux de qualité et un design contemporain qui allie style et fonctionnalité.
- Construit en béton, le bâtiment offre une excellente isolation acoustique, contribuant à une expérience de vie plus calme et plus confortable. Le condo comprend également une unité de climatisation installée en 2021, un revêtement de sol mis à jour terminé en 2021, un casier de rangement privé et un espace de garage intérieur, offrant une commodité supplémentaire et des solutions de stockage précieuses.
- Les résidents peuvent profiter de l'accès à des équipements communs, y compris une salle de sport et une piscine, offrant des possibilités d'exercice, de détente et de loisirs sans quitter le bâtiment.
- Idéalement situé dans un endroit très pratique, la propriété offre un accès facile au REM et aux transports en commun, ce qui rend les déplacements à travers Montréal et les environs simples et efficaces. Un large éventail de services essentiels se trouve également à proximité, y compris des épiceries, des pharmacies, des banques, des restaurants et de nombreuses autres commodités quotidiennes.
- Ce condo combine confort, rénovations réfléchies, commodités pratiques et excellent emplacement, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les propriétaires et les investisseurs à la recherche d'une propriété de qualité dans une zone bien desservie.
- Bienvenue dans ce condo magnifiquement entretenu et soigneusement mis à jour, offrant un cadre de vie confortable et accueillant dans un bâtiment bien situé.
- Cette unité lumineuse dispose d'un balcon privé avec une vue imprenable sur la cour avant magnifiquement aménagée, offrant un espace extérieur paisible pour profiter de votre café du matin ou se détendre à la fin de la journée. Une lumière naturelle abondante remplit les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante partout.
- L'unité offre deux chambres bien proportionnées, offrant de la flexibilité pour une chambre principale, une deuxième chambre, un bureau à domicile ou une chambre d'amis. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2023, avec des finitions modernes, des matériaux de qualité et un design contemporain qui allie style et fonctionnalité.
- Construit en béton, le bâtiment offre une excellente isolation acoustique, contribuant à une expérience de vie plus calme et plus confortable. Le condo comprend également une unité de climatisation installée en 2021, un revêtement de sol mis à jour terminé en 2021, un casier de rangement privé et un espace de garage intérieur, offrant une commodité supplémentaire et des solutions de stockage précieuses.
- Les résidents peuvent profiter de l'accès à des équipements communs, y compris une salle de sport et une piscine, offrant des possibilités d'exercice, de détente et de loisirs sans quitter le bâtiment.
- Idéalement situé dans un endroit très pratique, la propriété offre un accès facile au REM et aux transports en commun, ce qui rend les déplacements à travers Montréal et les environs simples et efficaces. Un large éventail de services essentiels se trouve également à proximité, y compris des épiceries, des pharmacies, des banques, des restaurants et de nombreuses autres commodités quotidiennes.
- Ce condo combine confort, rénovations réfléchies, commodités pratiques et excellent emplacement, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les propriétaires et les investisseurs à la recherche d'une propriété de qualité dans une zone bien desservie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
921 pi²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 21'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 400 $
- Total
- 364 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 157 $
- Scolaire (2026)
- 241 $
- Total
- 2 398 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 520 $
- Total
- 5 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.