Vendu
Vendu
ULS : 25372237
Appartement - Condominium
à vendre
7397 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Condo à vendre au coeur de Villeray, situé à quelques pas seulement des rues animées Jarry, Jean-Talon et St-Hubert, où cafés, restaurants, marchés et commerces de quartier créent une ambiance de vie dynamique et recherchée. Près du parc Jarry, offrant un mode de vie urbain, pratique et chaleureux, ce condo est idéal autant pour un premier achat, un couple, une personne seule ou encore un étudiant souhaitant profiter pleinement de la vie montréalaise. À quelques pas des Metro Jarry et Jean-Talon.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
490 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
L'unité se distingue par son aménagement optimisé et son atmosphère accueillante. La cuisine avec îlot et abondant rangement s'ouvre sur l'aire de vie commune, qui regroupe le salon et le coin repas. Cet espace à aire ouverte, lumineux et chaleureux, procure une impression de grandeur malgré la superficie, rendant l'appartement compact mais spacieux et très fonctionnel.
Un corridor mène à une chambre à coucher de bonnes dimensions munie d'une penderie pratique. La salle de bains est équipée d'un bain-douche, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un espace fermé pour la laveuse et la sécheuse ajoute à la commodité, permettant de conserver l'aire de vie principale bien dégagée.
À l'extérieur de l'unité, un rangement supplémentaire est inclus, idéal pour entreposer saisonniers ou effets personnels.
Ce condo combine localisation stratégique, confort et fonctionnalité dans un quartier en pleine effervescence, reconnu pour son accessibilité aux transports (stations de métro et lignes d'autobus à proximité), ses nombreux espaces verts, ainsi que la richesse culturelle et culinaire qui font la renommée de Villeray.
À quelques pas des Metro Jarry et Jean-Talon, une belle opportunité d'acquérir un pied-à-terre ou une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus convoités de Montréal!
Un corridor mène à une chambre à coucher de bonnes dimensions munie d'une penderie pratique. La salle de bains est équipée d'un bain-douche, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un espace fermé pour la laveuse et la sécheuse ajoute à la commodité, permettant de conserver l'aire de vie principale bien dégagée.
À l'extérieur de l'unité, un rangement supplémentaire est inclus, idéal pour entreposer saisonniers ou effets personnels.
Ce condo combine localisation stratégique, confort et fonctionnalité dans un quartier en pleine effervescence, reconnu pour son accessibilité aux transports (stations de métro et lignes d'autobus à proximité), ses nombreux espaces verts, ainsi que la richesse culturelle et culinaire qui font la renommée de Villeray.
À quelques pas des Metro Jarry et Jean-Talon, une belle opportunité d'acquérir un pied-à-terre ou une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus convoités de Montréal!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
490 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'2" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3' X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 400 $
- Total
- 220 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 449 $
- Scolaire (2025)
- 165 $
- Total
- 1 614 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 620 $
- Total
- 1 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, A/C mural, hotte micro-onde, 1 rangement extérieur , réservoir d'eau chaude, luminaires, stores, toile de fenêtre dans la chambre, infrastructure d'alarme en place.
Calculatrice de versements hypothécaire
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