519 000$
ULS : 19530551
Appartement - Condominium
à vendre
7390 Ch. de la Côte-St-Luc app. 3, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Spacieux, lumineux et prêt à emménager! Ce condo 3 chambres, 2 salles de bain allie style moderne et emplacement imbattable, à la frontière de Montréal et Côte-Saint-Luc. Concept ouvert, finitions soignées, 2 stationnements extérieurs et rangement privé. À deux pas des commerces, gyms, parcs et des meilleures écoles. Accès rapide au centre-ville via l'Express 420 ou le bus 103 vers le métro Villa-Maria. Frais de condo bas, bien entretenu--le confort urbain avec la tranquillité de banlieue!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 060 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique condo spacieux et soigneusement entretenu, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, idéalement situé à la croisée de Montréal et de Côte-Saint-Luc. Offrant un équilibre parfait entre accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle, cette unité est une rareté dans un quartier très recherché.
Son concept à aire ouverte moderne présente des finitions propres et contemporaines, créant un espace de vie lumineux et accueillant. Les aires de séjour et de repas généreuses s'intègrent harmonieusement à une cuisine fonctionnelle, parfaite pour recevoir ou simplement se détendre à la maison.
Profitez de deux espaces de stationnement extérieurs privés (entrée de cour) ainsi que d'un espace de rangement dédié--idéal pour les vélos, articles saisonniers ou effets personnels supplémentaires. L'immeuble est bien géré avec de faibles frais de copropriété, ce qui en fait un excellent investissement pour propriétaires occupants ou investisseurs.
Situé à quelques pas des épiceries, centres commerciaux, restaurants, gyms et magnifiques parcs, tous les services sont accessibles à pied. Le transport en commun est facile : l'autobus 420 Express vous conduit rapidement au centre-ville et le bus 103 offre un service fréquent vers la station de métro Villa-Maria--idéal pour les navetteurs, étudiants et professionnels.
La propriété bénéficie d'un double accès aux services municipaux des villes de Montréal et de Côte-Saint-Luc. Elle est également zonée pour des écoles réputées, un atout majeur pour les familles.
Que vous soyez un acheteur d'une première propriété, que vous cherchiez à réduire la taille de votre logement ou un investissement sûr, ce condo coche toutes les cases : espace, emplacement, qualité de vie et valeur.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une communauté dynamique et bien connectée, offrant tout le confort de la banlieue avec la commodité de la vie urbaine.
Occupation flexible !
Son concept à aire ouverte moderne présente des finitions propres et contemporaines, créant un espace de vie lumineux et accueillant. Les aires de séjour et de repas généreuses s'intègrent harmonieusement à une cuisine fonctionnelle, parfaite pour recevoir ou simplement se détendre à la maison.
Profitez de deux espaces de stationnement extérieurs privés (entrée de cour) ainsi que d'un espace de rangement dédié--idéal pour les vélos, articles saisonniers ou effets personnels supplémentaires. L'immeuble est bien géré avec de faibles frais de copropriété, ce qui en fait un excellent investissement pour propriétaires occupants ou investisseurs.
Situé à quelques pas des épiceries, centres commerciaux, restaurants, gyms et magnifiques parcs, tous les services sont accessibles à pied. Le transport en commun est facile : l'autobus 420 Express vous conduit rapidement au centre-ville et le bus 103 offre un service fréquent vers la station de métro Villa-Maria--idéal pour les navetteurs, étudiants et professionnels.
La propriété bénéficie d'un double accès aux services municipaux des villes de Montréal et de Côte-Saint-Luc. Elle est également zonée pour des écoles réputées, un atout majeur pour les familles.
Que vous soyez un acheteur d'une première propriété, que vous cherchiez à réduire la taille de votre logement ou un investissement sûr, ce condo coche toutes les cases : espace, emplacement, qualité de vie et valeur.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une communauté dynamique et bien connectée, offrant tout le confort de la banlieue avec la commodité de la vie urbaine.
Occupation flexible !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 060 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 15'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Système d'alarme, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 000 $
- Total
- 349 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 044 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 2 293 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 348 $
- Total
- 3 348 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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