595 000$
ULS : 11799615
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
7383 Boul. St-Laurent app. 403, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Magnifique condo ensoleillé de 1183 pi carré sur deux niveaux. Terrasse privée (450 pc de surface) sur le toit offrant une vue exceptionnelle. Idéale pour les BBQ et 5 à 7 entre amis. Emplacement de rêve! À deux pas Métro de Castelnau, du parc Jarry et du marché Jean-Talon. Ce spacieux Condo offre une abondance de luminosité naturelle, dans un immeuble de béton construit en 2005 avec ascenseur. Bonne gestion avec un fond de prévoyance bien garni. Le condo a une unité d'air climatisé par étage. Possibilité d'un stationnement intérieur ou extérieur en location. Sortie de gaz directe pour le B.B.Q. À voir !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
107,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CHARLES RASCHELLA FRI,DA
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Magnifique deux chambres, condo exécutif avec deux salles de bains et une terrasse privée. Bien situé au Coeur de Villeray/Petite Italie. Superbe vue de la ville de terrasse, fantastique pour recevoir vos amis ou une soirée en tête à tête. La chambre des maîtres sur la mezzanine a un accès sur la terrasse et la salle de bain complète privé. Grande salon avec foyer. Concept ouvert salon/salle à manger et cuisine. Matériaux de haute qualité complète la finition de ce condo incluant des armoires en bois dans la cuisine, des comptoirs de granite, planchers de marbre. Portes en chêne massif ainsi que toutes les moulures. Proximité de la rue Castelnau et du Metro, du parc Jarry ainsi que tous les services dont vous aurez besoin.
Possibilité d'un stationnement intérieur ou extérieur en location
PS:Le condo est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2024.
Possibilité d'un stationnement intérieur ou extérieur en location
PS:Le condo est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2024.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
107,50 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Vestibule (3)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Métro Castelnau, Parc Jarry, Marché Jean-Talon
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 4'7"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 10'6"
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Ingénérie exotique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 11'6"
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'7"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'7"
Revêtement :
Ingénérie érable
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Climatiseur central, Terrasse privée, Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 85 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 000 $
- Total
- 540 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 800 $
- Scolaire (2023)
- 468 $
- Total
- 4 268 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 680 $
- Total
- 4 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur "GE Profile", cuisinière au gaz "Kitchenaid", hotte, lave-vaisselle "Whirpool". luminaires.
Exclusions
Laveuse et sécheuse appartiennent au locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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