354 000$
ULS : 21043400
Appartement - Condominium
à vendre
7380 Av. Léonard-De Vinci app. 8, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Charmant condo de 693 pi² situé dans un secteur recherché. Dernier étage offrant deux chambres et un puits de lumière qui illumine l'aire de vie, il propose une cuisine fonctionnelle et conviviale, une salle de bain avec bain et douche indépendante, un grand balcon arrière orienté ouest. Espace de rangement et stationnement extérieur. À distance de marche du métro St Michel, près des commerces, parcs et services. Le choix intelligent, demandez une visite!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
64,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-ROBERT TRUCHON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce charmant condo, situé dans un secteur recherché du quartier St Michel. Dernier étage offrant deux chambres et une luminosité généreuse, il se distingue par son puits de lumière qui illumine le salon et la salle à manger du matin au soir, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La salle de bain propose un bain et une douche indépendante, un atout apprécié pour le confort quotidien.
Profitez également d'un grand balcon orienté ouest, idéal pour les fins de journée ensoleillées, ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Un stationnement extérieur est inclus, un avantage dans le secteur.
Un choix idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un espace lumineux, bien entretenu et stratégiquement situé.
Le 7380-8:
Superficie habitable de 693 pi².
Dernier étage tranquille et lumineux.
Deux chambres à coucher, une à l'Ouest l'autre à l'Est.
Cuisine conviviale avec îlot.
Salle de bain avec baignoire et douche indépendante.
Grand balcon ensoleillé à l'arrière, accessible depuis l'une des chambres.
Espace de rangement extérieur.
Stationnement extérieur.
Copropriété bien gérée, construction 2007.
LA LOCALISATION
À moins de 15 minutes de marche du métro St Michel.
À proximité de nombreux commerces, centre commercial, restaurants et services variés.
À quelques minutes du parc François Perrault.
Accès rapide à plusieurs lignes d'autobus et à l'autoroute 40.
Profitez également d'un grand balcon orienté ouest, idéal pour les fins de journée ensoleillées, ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Un stationnement extérieur est inclus, un avantage dans le secteur.
Un choix idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un espace lumineux, bien entretenu et stratégiquement situé.
Le 7380-8:
Superficie habitable de 693 pi².
Dernier étage tranquille et lumineux.
Deux chambres à coucher, une à l'Ouest l'autre à l'Est.
Cuisine conviviale avec îlot.
Salle de bain avec baignoire et douche indépendante.
Grand balcon ensoleillé à l'arrière, accessible depuis l'une des chambres.
Espace de rangement extérieur.
Stationnement extérieur.
Copropriété bien gérée, construction 2007.
LA LOCALISATION
À moins de 15 minutes de marche du métro St Michel.
À proximité de nombreux commerces, centre commercial, restaurants et services variés.
À quelques minutes du parc François Perrault.
Accès rapide à plusieurs lignes d'autobus et à l'autoroute 40.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
64,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Hall (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 200 $
- Total
- 353 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 142 $
- Scolaire (2026)
- 240 $
- Total
- 2 382 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 884 $
- Total
- 4 884 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 910 $
- Total
- 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, climatiseur mural, cuisinière (un élément défectueux), lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.