474 900$
ULS : 9992365
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
738 Rue St-Paul O. app. 611, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
**Superbe condo à vendre au 738 rue Saint-Paul Ouest à Montréal**Ce magnifique condo offre une opportunité exceptionnelle dans un emplacement de choix au coeur de Montréal. Situé au 738 rue Saint-Paul Ouest, ce condo dispose d'une chambre fermée, d'un garage et d'un rangement, offrant ainsi un espace polyvalent idéal pour les investisseurs, les premiers acheteurs, les étudiants ou les professionnels cherchant un pied-à-terre. Le secteur environnant est réputé pour sa vitalité et sa proximité avec les attractions culturelles, les restaurants branchés et les boutiques haut de gamme. Avec une vue imprenable sur le centre-ville depuis son balcon.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
549 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
EDITH BOURRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
**Superbe condo à vendre au 738 rue Saint-Paul Ouest à Montréal**
Ce magnifique condo offre une opportunité exceptionnelle dans un emplacement de choix au coeur de Montréal. Situé au 738 rue Saint-Paul Ouest, ce condo dispose d'une chambre fermée, d'un garage et d'un rangement, offrant ainsi un espace polyvalent idéal pour les investisseurs, les premiers acheteurs, les étudiants ou les professionnels cherchant un pied-à-terre.
Le secteur environnant est réputé pour sa vitalité et sa proximité avec les attractions culturelles, les restaurants branchés et les boutiques haut de gamme. Avec une vue imprenable sur le centre-ville depuis son balcon privé, ce condo offre un cadre de vie exceptionnel où l'effervescence urbaine se mêle à un confort paisible.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
Idéalement situé entre le Vieux-Montréal et Griffintown, ce charmant condo est à proximité de tout avec un walking score de 98 !!
Boutiques, restaurants, bars, centres d'art, parcs, ainsi que la station de métro Square Victoria.
Il convient parfaitement à une personne seule, un étudiant ou un jeune couple.
Avec ce condo, vous aurez également accès à des espaces communs sur le toit: piscine, aires de détente et de repas avec BBQ et une vue incroyable sur la ville. Et le gym est situé au RDC avec des machines de pointe, piscine intérieur et spa complet.
Une superbe unité située entre le centre-ville de Montréal, le Vieux-Montréal et Griffintown est prête à vous éblouir.
Ce magnifique condo offre une opportunité exceptionnelle dans un emplacement de choix au coeur de Montréal. Situé au 738 rue Saint-Paul Ouest, ce condo dispose d'une chambre fermée, d'un garage et d'un rangement, offrant ainsi un espace polyvalent idéal pour les investisseurs, les premiers acheteurs, les étudiants ou les professionnels cherchant un pied-à-terre.
Le secteur environnant est réputé pour sa vitalité et sa proximité avec les attractions culturelles, les restaurants branchés et les boutiques haut de gamme. Avec une vue imprenable sur le centre-ville depuis son balcon privé, ce condo offre un cadre de vie exceptionnel où l'effervescence urbaine se mêle à un confort paisible.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
Idéalement situé entre le Vieux-Montréal et Griffintown, ce charmant condo est à proximité de tout avec un walking score de 98 !!
Boutiques, restaurants, bars, centres d'art, parcs, ainsi que la station de métro Square Victoria.
Il convient parfaitement à une personne seule, un étudiant ou un jeune couple.
Avec ce condo, vous aurez également accès à des espaces communs sur le toit: piscine, aires de détente et de repas avec BBQ et une vue incroyable sur la ville. Et le gym est situé au RDC avec des machines de pointe, piscine intérieur et spa complet.
Une superbe unité située entre le centre-ville de Montréal, le Vieux-Montréal et Griffintown est prête à vous éblouir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
549 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Piscine au toit, Creusée, Intérieure
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'2" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'2" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, garde sécurité, caméra, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 37 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 900 $
- Total
- 412 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 583 $
- Scolaire (2024)
- 331 $
- Total
- 2 914 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 248 $
- Total
- 4 248 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 640 $
- Total
- 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson vitrocéramique, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%