350 000$
Nouveauté
ULS : 24209394
Appartement - Condominium
à vendre
738 Rue St-Paul O. app. 610, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Bienvenue au 738 St-Paul Ouest, Montréal ! Condo situé au 6e étage du Vieux-Montréal (Griffintown).Localisé dans le prestigieux 21e Arrondissement,ce condo d'une chambre offre une vue panoramique sur la ville.Matériaux de haute qualité : planchers en bois d'ingénierie,comptoirs en quartz (cuisine et s. de bains).L'immeuble propose deux terrasses sur le toit avec piscines,une salle d'exercice à la fine pointe,une piscine intérieure avec sauna et spa ainsi qu'un vaste chalet urbain parfait pour vous détendre ou recevoir vos invités.Espace salon/lounge idéal pour le télétravail.Bref, un mode de vie complet avec des commodités dignes d'un hôtel !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
414,41 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ISABELLE TÉTREAULT
Courtière immobilière résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez un superbe condo situé au 738 rue Saint-Paul Ouest, au 6e étage du prestigieux projet 21e Arrondissement, en plein coeur du Vieux-Montréal / Griffintown. Cette unité d'une chambre offre une vue panoramique sur la ville et un espace de vie conçu avec des matériaux haut de gamme, dont des planchers en bois d'ingénierie et des comptoirs de quartz tant à la cuisine qu'à la salle de bains.
L'immeuble en béton propose une qualité de construction exceptionnelle ainsi qu'un ensemble de commodités luxueuses :
- Deux terrasses sur le toit avec piscines extérieures et espaces BBQ
- Piscine intérieure, spa, sauna humide et sec
- Salle d'exercice moderne entièrement équipée
- Chalet urbain au dernier étage, idéal pour le télétravail ou recevoir vos invités
- Espace lounge/salon pour détente, rencontres ou travail
- Ascenseur pour un confort optimal
- Animaux permis
- Localisation exceptionnelle à distance de marche ou quelques minutes de :
- REM, métro, pistes cyclables
- Autoroutes, services, commerces
- Cégeps et universités
- Hôpitaux, garderies, cafés, restaurants du Vieux-Montréal
Bref, un mode de vie incomparable, digne d'un hôtel, combinant confort, prestige et accessibilité !!!
L'immeuble en béton propose une qualité de construction exceptionnelle ainsi qu'un ensemble de commodités luxueuses :
- Deux terrasses sur le toit avec piscines extérieures et espaces BBQ
- Piscine intérieure, spa, sauna humide et sec
- Salle d'exercice moderne entièrement équipée
- Chalet urbain au dernier étage, idéal pour le télétravail ou recevoir vos invités
- Espace lounge/salon pour détente, rencontres ou travail
- Ascenseur pour un confort optimal
- Animaux permis
- Localisation exceptionnelle à distance de marche ou quelques minutes de :
- REM, métro, pistes cyclables
- Autoroutes, services, commerces
- Cégeps et universités
- Hôpitaux, garderies, cafés, restaurants du Vieux-Montréal
Bref, un mode de vie incomparable, digne d'un hôtel, combinant confort, prestige et accessibilité !!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
414,41 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Béton, Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure, 2 sur le toit
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
5'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir Quartz
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Meublé, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 300 $
- Total
- 292 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 642 $
- Scolaire (2025)
- 201 $
- Total
- 1 843 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 684 $
- Total
- 3 684 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles, luminaires, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse et sécheuse, climatiseur mural, table salle à manger + (4) chaises, télévision, support tv, tablette du salon, divan, base de lit et matelas, meubles de patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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