329 000$
Nouveauté
ULS : 16129011
Appartement - Condominium
à vendre
738 Rue St-Paul O. app. 327, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Studio moderne et lumineux avec balcon privé, situé dans un immeuble haut de gamme au coeur du centre-ville. À distance de marche des stations Square-Victoria--OACI et Bonaventure, ainsi que des cafés, restaurants, épiceries fines et boutiques du Vieux-Montréal. Accès à des espaces communs exceptionnels : piscines, gym, sauna, terrasse et plus. Idéal pour investisseurs, professionnels ou comme pied-à-terre en ville.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
29,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
AMINE MEKKAOUI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce studio soigneusement conçu, alliant confort moderne et utilisation intelligente de l'espace, idéalement situé au sein d'un immeuble prisé au coeur de Montréal. Parfaitement adapté à une vie urbaine active, ce condo offre un cadre de vie lumineux, épuré et facile à entretenir.
Son emplacement privilégié vous place à quelques minutes de marche des stations de métro Square-Victoria--OACI et Bonaventure, facilitant vos déplacements partout en ville. Le quartier regorge de petits cafés indépendants, de boulangeries artisanales, d'épiceries fines, de restaurants réputés et de commerces de proximité. Les promenades le long du canal de Lachine ou les rues pavées du Vieux-Montréal sont à portée de main, tout comme les services essentiels : pharmacies, centres sportifs, banques et boutiques spécialisées.
L'immeuble propose des installations haut de gamme pour ses résidents : piscines intérieure et extérieure, sauna, gym moderne, salle commune, terrasses aménagées et plus encore. Un véritable milieu de vie complet, conçu pour combiner bien-être, confort et convivialité.
Une adresse de choix pour une première acquisition, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif judicieux. Un espace où design, emplacement et qualité de vie se rencontrent avec harmonie.
Son emplacement privilégié vous place à quelques minutes de marche des stations de métro Square-Victoria--OACI et Bonaventure, facilitant vos déplacements partout en ville. Le quartier regorge de petits cafés indépendants, de boulangeries artisanales, d'épiceries fines, de restaurants réputés et de commerces de proximité. Les promenades le long du canal de Lachine ou les rues pavées du Vieux-Montréal sont à portée de main, tout comme les services essentiels : pharmacies, centres sportifs, banques et boutiques spécialisées.
L'immeuble propose des installations haut de gamme pour ses résidents : piscines intérieure et extérieure, sauna, gym moderne, salle commune, terrasses aménagées et plus encore. Un véritable milieu de vie complet, conçu pour combiner bien-être, confort et convivialité.
Une adresse de choix pour une première acquisition, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif judicieux. Un espace où design, emplacement et qualité de vie se rencontrent avec harmonie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
29,90 m²
Installation laveuse-sécheuse
Entrée (3)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6,19 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 900 $
- Total
- 255 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 433 $
- Scolaire (2025)
- 173 $
- Total
- 1 606 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 564 $
- Total
- 3 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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