434 000$
Visite libre
ULS : 15532545
Appartement - Condominium
à vendre
738 Rue Bourget app. 107, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Magnifique condo de 2 chambres avec garage, à vendre dans le projet « Lofts Imperial », à St-Henri! Grande fenestration, plafond de béton, cuisine en "U" avec comptoir en quartz et espace "bar", le plus grand rangement de la phase, le plus grand espace de garage accessible pour personne en chaise roulante ou pour y stationner une moto, terrasse privé sur le toit de l'immeuble, accès au chalet urbain/terrasse/piscine, 3 stationnements pour voitures Communauto. NOTE : L'eau chaude est incluse dans les frais de condo, la valeur locative du condo avec le garage est d'environ 2 000$/mois. La valeur locative du garage est d'environ 175$/mois.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
57,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
GAËL LUPIEN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Magnifique condo de 2 chambres avec garage, à vendre dans le projet « Lofts Imperial », à St-Henri! Parfait pour une personne seule, un couple sans ou avec un enfant, un parent monoparental, un premier acheteur, un pied-à-terre et/ou un investisseur.
Le condo :
- 2 chambres
- Grande fenestration
- Plafond de béton
- Cuisine en "U" avec comptoir en quartz et un espace "bar"
- Salle de bain avec un bain/douche
- Un espace de rangement de plus dans la section « salle de lavage »
- Le plus grand rangement de la phase (situé au garage)
- Le plus grand espace de garage. Accessible pour personne en chaise roulante ou pour y stationner une moto en plus d'une voiture
Le projet :
- Terrasse privé sur le toit de l'immeuble, exclusive au copropriétaire de cette phase
- Accès au chalet urbain sur le toit de la phase adjacente, comprenant une grande terrasse, une piscine extérieure creusée et chauffée, ameublement extérieur et BBQ, table de billard, accès WI-FI, foyer au gaz et cuisine d'appoint avec une magnifique vue sur le centre-ville!
- Accès au gymnase, au terrain de basket-ball intérieur et à la salle de Yoga/CrossFit
- 3 stationnements pour voitures Communauto, disponible exclusivement au copropriétaire de cette phase
Le quartier :
- Situé à moins de 5 minutes à pied du Métro Lionel-Groulx (lignes verte et orange)
- À 5 minutes à pied du Marché Atwater, Canal Lachine, piste cyclable, SAQ, Phamaprix, Super C, etc.
- A 10 minutes du centre-ville et un accès rapide aux différentes autoroutes 10, 15, 720, 20
- À 20 minutes de l'aéroport en auto ou avec l'autobus 747 au métro Lionel-Groulx
Notes :
- L'eau chaude est incluse dans les frais de condo
- La valeur locative du condo avec le garage est d'environ 2 000$/mois
- La valeur locative du garage est d'environ 175$/mois
- Espace de garage pour stationner une voiture + une moto ou espace de garage pour une voiture pour conducteur en chaise roulante
- Grand rangement situé au garage
- 3 stationnements pour voitures Communauto, disponible exclusivement au copropriétaire de cette phase
- Le condo est vide
- Certaines photos sont "stagée" virtuellement
Le condo :
- 2 chambres
- Grande fenestration
- Plafond de béton
- Cuisine en "U" avec comptoir en quartz et un espace "bar"
- Salle de bain avec un bain/douche
- Un espace de rangement de plus dans la section « salle de lavage »
- Le plus grand rangement de la phase (situé au garage)
- Le plus grand espace de garage. Accessible pour personne en chaise roulante ou pour y stationner une moto en plus d'une voiture
Le projet :
- Terrasse privé sur le toit de l'immeuble, exclusive au copropriétaire de cette phase
- Accès au chalet urbain sur le toit de la phase adjacente, comprenant une grande terrasse, une piscine extérieure creusée et chauffée, ameublement extérieur et BBQ, table de billard, accès WI-FI, foyer au gaz et cuisine d'appoint avec une magnifique vue sur le centre-ville!
- Accès au gymnase, au terrain de basket-ball intérieur et à la salle de Yoga/CrossFit
- 3 stationnements pour voitures Communauto, disponible exclusivement au copropriétaire de cette phase
Le quartier :
- Situé à moins de 5 minutes à pied du Métro Lionel-Groulx (lignes verte et orange)
- À 5 minutes à pied du Marché Atwater, Canal Lachine, piste cyclable, SAQ, Phamaprix, Super C, etc.
- A 10 minutes du centre-ville et un accès rapide aux différentes autoroutes 10, 15, 720, 20
- À 20 minutes de l'aéroport en auto ou avec l'autobus 747 au métro Lionel-Groulx
Notes :
- L'eau chaude est incluse dans les frais de condo
- La valeur locative du condo avec le garage est d'environ 2 000$/mois
- La valeur locative du garage est d'environ 175$/mois
- Espace de garage pour stationner une voiture + une moto ou espace de garage pour une voiture pour conducteur en chaise roulante
- Grand rangement situé au garage
- 3 stationnements pour voitures Communauto, disponible exclusivement au copropriétaire de cette phase
- Le condo est vide
- Certaines photos sont "stagée" virtuellement
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
57,50 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Sation de BIXI, Garage pour Communauto
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 16'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Espace de garage pour handicapé, Station de BIXI, , Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 29 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 500 $
- Total
- 385 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 667 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 2 966 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 796 $
- Total
- 5 796 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 580 $
- Total
- 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde avec hotte intégrée, l'air climatisé
Exclusions
Tous les meubles et effets personnel du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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