Vendu
Vendu
ULS : 13124881
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
7367 Rue St-André app. 103, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Condo lumineux dans Villeray à Montréal. Salon et deux chambres avec fenestration généreuse. Cuisine à aire ouverte. Balcon, stationnement extérieur. Proche de commerces, climatiseur mural, parcs et écoles.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
80,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SYLVIA CZERWINSKA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Situé dans l'arrondissement dynamique de Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension à Montréal, ce condo offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à une fenestration généreuse située uniquement dans le salon et les deux chambres. L'agencement à aire ouverte est idéal pour ceux qui apprécient l'espace et la lumière naturelle.
Le salon bénéficie d'une immense fenestration qui baigne la pièce de lumière tout au long de la journée. La cuisine, également à aire ouverte, offre un espace de rangement suffisant pour tous vos ustensiles de cuisine.
L'appartement comprend deux chambres à coucher de bonne taille, dont une avec accès extérieur. Chaque chambre est dotée d'une fenestration qui assure une luminosité agréable et une vue dégagée.
En plus de ces caractéristiques, l'appartement dispose d'un balcon à l'arrière, d'un stationnement extérieur, d'une pièce de rangement avec installations pour laveuse et sécheuse, ainsi que d'un climatiseur mural.
À proximité, vous trouverez :
Restaurants :
-Restaurant Pachamama
-El Gallo
-Restaurant le Colbert
-Mr. Azteca
-Restaurant FamiLi
-CEVICHE71
-Vincent Sous-Marins Pizza
-Restaurant Maicha Ocean LG
-La Toxica Montreal I La Original
-Restaurant Grillades 243 Original
-Restaurant Chez Tau Bay
-Restaurant Solymar
-Restaurant Moccione
-Pizzéria Aléa
-Marchemarema
-Souvlaki Andi
-Café bistro l'Enchanteur
-Et plus encore
Commerces :
-Épiceries (IGA et une foule de petites épiceries de quartier)
-Pharmacies
-Banques
-Meilleurs restaurants sur la rue St-Denis et le Boulevard Jean-Talon
Activités extérieures :
-Parc Le Prévost
-Parc de Normanville
Écoles :
-École Saint-François-d'Assise
-École Saint-Fabien
-École Ste-Louise-de-Marillac
-Louise-Trichet
Ce condo est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement urbain tout en ayant un accès facile aux commodités de la ville. N'hésitez pas à visiter ce condo pour découvrir tout ce qu'il a à offrir.
* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable**
**Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non
Le salon bénéficie d'une immense fenestration qui baigne la pièce de lumière tout au long de la journée. La cuisine, également à aire ouverte, offre un espace de rangement suffisant pour tous vos ustensiles de cuisine.
L'appartement comprend deux chambres à coucher de bonne taille, dont une avec accès extérieur. Chaque chambre est dotée d'une fenestration qui assure une luminosité agréable et une vue dégagée.
En plus de ces caractéristiques, l'appartement dispose d'un balcon à l'arrière, d'un stationnement extérieur, d'une pièce de rangement avec installations pour laveuse et sécheuse, ainsi que d'un climatiseur mural.
À proximité, vous trouverez :
Restaurants :
-Restaurant Pachamama
-El Gallo
-Restaurant le Colbert
-Mr. Azteca
-Restaurant FamiLi
-CEVICHE71
-Vincent Sous-Marins Pizza
-Restaurant Maicha Ocean LG
-La Toxica Montreal I La Original
-Restaurant Grillades 243 Original
-Restaurant Chez Tau Bay
-Restaurant Solymar
-Restaurant Moccione
-Pizzéria Aléa
-Marchemarema
-Souvlaki Andi
-Café bistro l'Enchanteur
-Et plus encore
Commerces :
-Épiceries (IGA et une foule de petites épiceries de quartier)
-Pharmacies
-Banques
-Meilleurs restaurants sur la rue St-Denis et le Boulevard Jean-Talon
Activités extérieures :
-Parc Le Prévost
-Parc de Normanville
Écoles :
-École Saint-François-d'Assise
-École Saint-Fabien
-École Ste-Louise-de-Marillac
-Louise-Trichet
Ce condo est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement urbain tout en ayant un accès facile aux commodités de la ville. N'hésitez pas à visiter ce condo pour découvrir tout ce qu'il a à offrir.
* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable**
**Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
80,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
rangement (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'2" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
71'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 60 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 700 $
- Total
- 439 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 760 $
- Scolaire (2023)
- 338 $
- Total
- 3 098 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 750 $
- Total
- 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores et rideaux, cuisinière, laveuse + sécheuse, lave-vaisselle, frigo, luminaires et fixtures
Calculatrice de versements hypothécaire
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