729 000$
Nouveauté
ULS : 20277229
Appartement - Condominium
à vendre
7361 Av. Victoria app. 604, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Vivez l'expérience Côte-des-Neiges dans ce superbe condo 3 chambres, 2 salles de bain. Lumineux et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre. Deux stationnements intérieurs inclus. Profitez des commodités exclusives : piscine, salle d'entraînement et sauna. À proximité des commerces, parcs et services, et à 13 minutes de marche du métro Namur. Un style de vie urbain rare et raffiné vous attend !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 128,05 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce superbe condo de 3 chambres et 2 salles de bain, idéalement situé au coeur du dynamique quartier Côte-des-Neiges. Inondée de lumière naturelle, cette unité offre une aire de vie spacieuse et bien pensée, parfaite autant pour la vie familiale que pour recevoir avec élégance. Deux espaces de stationnement intérieurs, un atout rare et très recherché, assurent confort et tranquillité au quotidien.
Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à des commodités haut de gamme, incluant une piscine, une salle d'entraînement entièrement équipée et un sauna, créant un véritable espace de détente à domicile. À proximité des commerces, parcs, écoles et services essentiels, et à seulement 13 minutes de marche de la station de métro Namur, ce condo offre un équilibre parfait entre accessibilité urbaine et qualité de vie.
Une propriété exceptionnelle combinant espace, luminosité et prestations recherchées -- une occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à des commodités haut de gamme, incluant une piscine, une salle d'entraînement entièrement équipée et un sauna, créant un véritable espace de détente à domicile. À proximité des commerces, parcs, écoles et services essentiels, et à seulement 13 minutes de marche de la station de métro Namur, ce condo offre un équilibre parfait entre accessibilité urbaine et qualité de vie.
Une propriété exceptionnelle combinant espace, luminosité et prestations recherchées -- une occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 128,05 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Tandem, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
5'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'1" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'4" X 4'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e étage
Dimensions :
4'2" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'8" X 21'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e étage
Dimensions :
4'11" X 6'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Sdb att
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Sauna, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 603 500 $
- Total
- 699 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 251 $
- Scolaire (2025)
- 529 $
- Total
- 4 780 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 960 $
- Total
- 6 960 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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