350 000$
ULS : 20081284
Appartement - Condominium
à vendre
7345 Boul. St-Laurent app. 301, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
*RARE SUR LE MARCHÉ* *EMPLACEMENT DE CHOIX* Unité de coin situé au pied du métro Castelneau, près du parc Jarry, du marché Jean-Talon et des commerces de la petite Italie! Bel appartement a aire ouverte ou chaque pouce carré a été calculer afin de maximiser l'espace. Appareils électro menagers inclus(4). Le balcon donne sur une cour intérieure a l'abri de la faune urbaine. Immeuble ayant terrasse sur le toit, plafond de 10 pieds, plancher de beton poli/ciré look industriel! A voir absolument!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
47,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LINDA COUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
***EMPLACEMENT DE CHOIX AU PIED DU MÉTRO CASTELNEAU!***
Le MEVA Lofts 33 condos de style industriel!
Construction en béton avec ascenseur.
Balcon sur cour intime a l'abri de la faune urbaine
Salle de bain avec douche seulement
Terrasse commune sur le toit avec une vue incroyable sur la ville!
Rangement intérieur
Près commerces et services de la petite Italie
Adjacent au parc Jarry et au marché Jean-talon
Appareils électroménagé inclus: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, hotte de cuisinière avec micro-ondes intégré
Présentement loué jusqu'au 31 juillet 2026
Immeuble non fumeur
Animaux permis
Bienvenue au MEVA! Bienvenue chez-vous!
Le MEVA Lofts 33 condos de style industriel!
Construction en béton avec ascenseur.
Balcon sur cour intime a l'abri de la faune urbaine
Salle de bain avec douche seulement
Terrasse commune sur le toit avec une vue incroyable sur la ville!
Rangement intérieur
Près commerces et services de la petite Italie
Adjacent au parc Jarry et au marché Jean-talon
Appareils électroménagé inclus: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, hotte de cuisinière avec micro-ondes intégré
Présentement loué jusqu'au 31 juillet 2026
Immeuble non fumeur
Animaux permis
Bienvenue au MEVA! Bienvenue chez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 9" X 25' 11" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
47,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville (terrasse commune)
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Marché jean-Talon, Parc jarry
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton poli/ciré
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton poli/ciré
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton poli/ciré
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton poli/ciré
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
douche seulement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 000 $
- Total
- 287 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 893 $
- Scolaire (2025)
- 221 $
- Total
- 2 114 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 744 $
- Total
- 3 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, hotte de cuisinière avec micro-ondes intégré, air climatisé mural
Exclusions
Effets personnel du locataire, lave-vaiselles non fonctionnel
Calculatrice de versements hypothécaire
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