545 000$
Nouveauté
ULS : 25903756
Appartement - Condominium
à vendre
7340 Imp. St-Zotique app. 402, Montréal (Anjou)
*** UNITÉ DE COIN *** Très bien situé à Anjou à proximité des services, commerces, transports et plus encore! Superbe condo de 1 307 pc, emplacement idéal dans l'immeuble offrant une luminosité exceptionnelle. Cette unité propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un vaste espace de vie à aire ouverte, parfait pour recevoir! Le condo est entièrement équipé, incluant les électroménagers ainsi que la climatisation centrale, un garage intérieur, un espace de rangement et un stationnement extérieur. Bonne visite
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
121,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AVANTAGES:
- Près de tout à Anjou! Localisation de 1er choix!
- Sur une rue en rond-point donc peu passante
- Première fois sur le marché, mêmes propriétaires depuis la construction. Condo entretenu avec soin
- Aire de vie ouverte et des plus lumineuses avec ses grandes fenestrations sur 2 côtés offrant une vue dégagée
- Beaux planchers lattes de bois partout sauf où céramique
- Cuisine aménagée de multiples armoires/tiroirs de rangement et grandes surfaces de travail, comptoir granit et dosseret céramique. Tous les électroménagers y sont inclus, un plus!
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont une grande chambre principale avec "walk-in" et salle de bains attenante offrant bain/douche, grande vanité 2 lavabos avec multiples rangements
- Vous y trouverez également une 2ème salle de bains dotée d'un plancher chauffant, douche porte vitrée coulissante, vanité avec évier vasque ainsi qu'une salle de lavage avec armoires de rangement
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Chauffe-eau changé en 2022, 60 gallons
- Stationnements privatifs: Au garage avec rangement adjacent et 1 extérieur
- Construction béton offrant une insonorisation maximale
- Immeuble sécuritaire avec caméra de surveillance, détecteur de fumée et de chaleur dans chaque unité, interphone, ascenseur, chute à déchets, salle communautaire avec bibliothèque, support à vélos et stationnement extérieur pour visiteur
**WALK SCORE 85**
- À distance de marche de plusieurs commerces dont les Galeries et Halles d'Anjou, marché Adonis, pharmacies, de l'autobus 44 menant directement au métro Radisson en quelques minutes, de la future station de métro ligne bleue Anjou, des parcs des Roseraies et d'Antioches, des écoles et garderies, des pistes cyclables et +++
- À proximité des grands axes routiers et de tous les services!
* Montant de la cotisation spéciale à venir lors de la prochaine réunion du CA
** Un seul animal domestique est permis. Seuls les chiens pouvant être tenus dans les bras de leur maître sont autorisés
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
- Près de tout à Anjou! Localisation de 1er choix!
- Sur une rue en rond-point donc peu passante
- Première fois sur le marché, mêmes propriétaires depuis la construction. Condo entretenu avec soin
- Aire de vie ouverte et des plus lumineuses avec ses grandes fenestrations sur 2 côtés offrant une vue dégagée
- Beaux planchers lattes de bois partout sauf où céramique
- Cuisine aménagée de multiples armoires/tiroirs de rangement et grandes surfaces de travail, comptoir granit et dosseret céramique. Tous les électroménagers y sont inclus, un plus!
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont une grande chambre principale avec "walk-in" et salle de bains attenante offrant bain/douche, grande vanité 2 lavabos avec multiples rangements
- Vous y trouverez également une 2ème salle de bains dotée d'un plancher chauffant, douche porte vitrée coulissante, vanité avec évier vasque ainsi qu'une salle de lavage avec armoires de rangement
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Chauffe-eau changé en 2022, 60 gallons
- Stationnements privatifs: Au garage avec rangement adjacent et 1 extérieur
- Construction béton offrant une insonorisation maximale
- Immeuble sécuritaire avec caméra de surveillance, détecteur de fumée et de chaleur dans chaque unité, interphone, ascenseur, chute à déchets, salle communautaire avec bibliothèque, support à vélos et stationnement extérieur pour visiteur
**WALK SCORE 85**
- À distance de marche de plusieurs commerces dont les Galeries et Halles d'Anjou, marché Adonis, pharmacies, de l'autobus 44 menant directement au métro Radisson en quelques minutes, de la future station de métro ligne bleue Anjou, des parcs des Roseraies et d'Antioches, des écoles et garderies, des pistes cyclables et +++
- À proximité des grands axes routiers et de tous les services!
* Montant de la cotisation spéciale à venir lors de la prochaine réunion du CA
** Un seul animal domestique est permis. Seuls les chiens pouvant être tenus dans les bras de leur maître sont autorisés
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
121,40 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Métro, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 800 $
- Total
- 500 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 130 $
- Scolaire (2025)
- 330 $
- Total
- 3 460 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 024 $
- Total
- 6 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, refroidisseur à vin, laveuse et sécheuse, climatiseur central, lustres, stores, rideaux et pôles, toiles solaires au balcon
Calculatrice de versements hypothécaire
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