499 000$
Nouveauté
ULS : 24939993
Appartement - Condominium
à vendre
7340 Imp. St-Zotique app. 703, Montréal (Anjou)
Situé au 7e étage, ce spacieux condo de 1 222 pi² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses généreux volumes. Son immense balcon couvert devient un véritable prolongement de l'intérieur, parfait pour profiter pleinement des belles journées. Offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une salle de lavage indépendante, 1 stationnement intérieur avec rangement et 1 stationnement extérieur, cette propriété combine confort, espace et emplacement de choix, à proximité du métro Radisson, des Galeries d'Anjou et de tous les services.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
113,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LE CONDO
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique offrant un bel espace de rangement.
Les pièces principales s'articulent autour d'une aire ouverte conviviale. Leur généreuse fenestration baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon et la salle à manger se côtoient harmonieusement, créant un environnement chaleureux, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
La cuisine propose un aménagement fonctionnel optimisant les surfaces de travail tout en demeurant ouverte sur les aires de vie.
La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses, sa penderie de style walk-in ainsi que sa salle de bains attenante comprenant un bain podium, idéale pour vos moments de détente.
La seconde chambre offre une belle polyvalence et pourra facilement être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme chambre d'invités, bureau à domicile ou chambre d'enfant.
Une deuxième salle de bains complète avec douche indépendante s'ajoute à l'unité, tout comme une salle de lavage indépendante offrant un espace de rangement des plus appréciés.
Enfin, le vaste balcon couvert constitue assurément l'un des grands atouts de cette propriété. Avec sa vue panoramique, il devient un véritable espace de vie extérieur où il fait bon prendre le café, partager un repas ou simplement profiter d'un moment de détente.
L'IMMEUBLE
Construit en 2002, cet immeuble en béton se distingue par la qualité de sa construction.
Les copropriétaires bénéficient notamment d'un ascenseur, d'un système d'interphone, de caméras de sécurité, d'une salle communautaire, d'une aire de lavage pour véhicules au garage ainsi que de plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs.
L'unité comprend également un espace de stationnement intérieur avec rangement ainsi qu'un espace de stationnement extérieur.
LE SECTEUR
Situé dans un rond-point, ce condo profite d'un environnement calme tout en étant à proximité de tous les services.
Vous serez à quelques minutes de la station de métro Radisson, du futur prolongement de la ligne bleue, des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou, du Marché Adonis, de Costco ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services.
Les autoroutes 25 et 40 sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements partout dans la région métropolitaine.
Le 7340, impasse St-Zotique, unité 703... un condo où espace, confort et luminosité se rencontrent pour vous offrir un milieu de vie aussi agréable que pratique.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique offrant un bel espace de rangement.
Les pièces principales s'articulent autour d'une aire ouverte conviviale. Leur généreuse fenestration baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon et la salle à manger se côtoient harmonieusement, créant un environnement chaleureux, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
La cuisine propose un aménagement fonctionnel optimisant les surfaces de travail tout en demeurant ouverte sur les aires de vie.
La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses, sa penderie de style walk-in ainsi que sa salle de bains attenante comprenant un bain podium, idéale pour vos moments de détente.
La seconde chambre offre une belle polyvalence et pourra facilement être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme chambre d'invités, bureau à domicile ou chambre d'enfant.
Une deuxième salle de bains complète avec douche indépendante s'ajoute à l'unité, tout comme une salle de lavage indépendante offrant un espace de rangement des plus appréciés.
Enfin, le vaste balcon couvert constitue assurément l'un des grands atouts de cette propriété. Avec sa vue panoramique, il devient un véritable espace de vie extérieur où il fait bon prendre le café, partager un repas ou simplement profiter d'un moment de détente.
L'IMMEUBLE
Construit en 2002, cet immeuble en béton se distingue par la qualité de sa construction.
Les copropriétaires bénéficient notamment d'un ascenseur, d'un système d'interphone, de caméras de sécurité, d'une salle communautaire, d'une aire de lavage pour véhicules au garage ainsi que de plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs.
L'unité comprend également un espace de stationnement intérieur avec rangement ainsi qu'un espace de stationnement extérieur.
LE SECTEUR
Situé dans un rond-point, ce condo profite d'un environnement calme tout en étant à proximité de tous les services.
Vous serez à quelques minutes de la station de métro Radisson, du futur prolongement de la ligne bleue, des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou, du Marché Adonis, de Costco ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services.
Les autoroutes 25 et 40 sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements partout dans la région métropolitaine.
Le 7340, impasse St-Zotique, unité 703... un condo où espace, confort et luminosité se rencontrent pour vous offrir un milieu de vie aussi agréable que pratique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
113,40 m²
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Rénovations
Chauffe-eau (2025)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e étage
Dimensions :
6'5" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
20' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
11'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
15'11" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
12'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
7' X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
7' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e étage
Dimensions :
7' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 900 $
- Total
- 463 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 053 $
- Scolaire (2026)
- 306 $
- Total
- 3 359 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 948 $
- Total
- 6 948 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, chauffe-eau (2025), thermopompe murale. Tous laissés sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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