499 000$
Nouveauté
ULS : 15302104
Appartement - Condominium
à vendre
7340 Imp. St-Zotique app. 504, Montréal (Anjou)
*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *** Très bien située à Anjou à proximité des services, commerces, transports et plus encore! Superbe unité de coin de 1 307 pc, emplacement idéal dans l'immeuble offrant une luminosité exceptionnelle, orientation plein soleil. Avec son espace de vie ouvert, ses 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, ce condo vous plaira à coup sûr! Grand balcon, garage et espace de rangement adjacent. Bonne visite
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
121,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AVANTAGES:
- Près de tout à Anjou! Localisation de 1er choix!
- Sur une rue en rond-point donc peu passante
- Condo entretenu avec soin!
- Aire de vie ouverte et des plus lumineuses avec ses grandes fenestrations sur 2 côtés offrant une vue dégagée. Elle est équipée d'un climatiseur mural
- Cuisine bien configurée munie de multiples armoires de rangement en plus d'un garde-manger. Elle offre une belle fenestration et plancher céramique
- Deux chambres à coucher de belles dimensions dont une vaste chambre principale offrant un walk-in et une salle de bains attenante avec bain
- Vous y trouverez une 2ème salle de bains avec douche en coin
- Salle de lavage indépendante avec armoires de rangement
- Grand hall d'entrée avec garde-robe double portes miroirs coulissantes
- Garage privatif avec espace de rangement adjacent
- Chauffe-eau 2025
- Immeuble sécuritaire avec caméra de surveillance, détecteur de fumée et de chaleur dans chaque unité, interphone, ascenseur, chute à déchets, salle communautaire avec bibliothèque, support à vélos et stationnement extérieur pour visiteurs
**WALK SCORE 85**
- À distance de marche de plusieurs commerces dont les Galeries et Halles d'Anjou, marché Adonis, pharmacies, de l'autobus 44 menant directement au métro Radisson en quelques minutes, de la future station de métro ligne bleue Anjou, des parcs des Roseraies et d'Antioches, des écoles et garderies, des pistes cyclables et +++
- À proximité des grands axes routiers et de tous les services!
* Un seul animal domestique est permis. Seuls les chiens pouvant être tenus dans les bras de leur maître sont autorisés
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
- Près de tout à Anjou! Localisation de 1er choix!
- Sur une rue en rond-point donc peu passante
- Condo entretenu avec soin!
- Aire de vie ouverte et des plus lumineuses avec ses grandes fenestrations sur 2 côtés offrant une vue dégagée. Elle est équipée d'un climatiseur mural
- Cuisine bien configurée munie de multiples armoires de rangement en plus d'un garde-manger. Elle offre une belle fenestration et plancher céramique
- Deux chambres à coucher de belles dimensions dont une vaste chambre principale offrant un walk-in et une salle de bains attenante avec bain
- Vous y trouverez une 2ème salle de bains avec douche en coin
- Salle de lavage indépendante avec armoires de rangement
- Grand hall d'entrée avec garde-robe double portes miroirs coulissantes
- Garage privatif avec espace de rangement adjacent
- Chauffe-eau 2025
- Immeuble sécuritaire avec caméra de surveillance, détecteur de fumée et de chaleur dans chaque unité, interphone, ascenseur, chute à déchets, salle communautaire avec bibliothèque, support à vélos et stationnement extérieur pour visiteurs
**WALK SCORE 85**
- À distance de marche de plusieurs commerces dont les Galeries et Halles d'Anjou, marché Adonis, pharmacies, de l'autobus 44 menant directement au métro Radisson en quelques minutes, de la future station de métro ligne bleue Anjou, des parcs des Roseraies et d'Antioches, des écoles et garderies, des pistes cyclables et +++
- À proximité des grands axes routiers et de tous les services!
* Un seul animal domestique est permis. Seuls les chiens pouvant être tenus dans les bras de leur maître sont autorisés
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
121,50 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
18'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
21'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
16'9" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
17'11" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 800 $
- Total
- 465 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 061 $
- Scolaire (2025)
- 305 $
- Total
- 3 366 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 592 $
- Total
- 5 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, hotte, lustres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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