339 000$
ULS : 26347001
Appartement - Condominium
à vendre
7300 Rue St-Zotique E. app. 106, Montréal (Anjou)
VILLA LATELLA. Condo de 1CAC avec des hauts plafonds, qui créent un volume de vie spacieux et agréable. Superficie de 844pc. Grand salon et salle à manger à aire ouverte, avec porte patio vers le balcon. Grande chambre à coucher avec walk-in, salle de bain rénovée et salle de lavage séparée. Planchers impeccables en parqueterie et céramique et propriétaires non-fumeurs et sans animaux. Bâtisse en béton bien insonorisée et ascenseur modernisé en 2024. À un pas de la future station de métro Anjou et à côté du centre d'achat Galeries d'Anjou et autres commodités. Accès facile aux Aut. 25 et 40 etau métro Radisson. À NE PAS MANQUER !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
78,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
*CONDO* de 1CAC au rez-de-chaussé.
- Hauteur de 9pi sous les plafonds et fenestration abondante.
- Unité de centre de 844pc.
- Spacieux et agréable salon/salle à manger avec fenêtre et porte patio, qui assurent une belle luminosité.
- Balcon avec porte pour sortir sur le gazon et faire rentrer vos sacs d'épicerie.
- Grande chambre à coucher avec garde-robe walk-in.
- Salle de bains rénovée, avec bain podium à portes vitrées.
- Stationnement extérieur no. 106.
*BÂTISSE -VILLA LATELLA*
- Bâtisse luxueuse avec superbe hall d'entré en granite et miroirs.
- Construction 1999 en béton, offrant une bonne insonorisation.
- Ascenseur modernisé en 2024 et rampe pour les personnes à mobilité réduite.
- Système d'interphone et caméra vidéo en circuit fermé.
- Chute à déchets sur chaque étage, recyclage au sous- sol.
*LOCALISATION*
- Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue .
- À coté de Rona et à 2 pas des Halles d'Anjou et du centre d'achat Galeries d'Anjou.
- À 5 minutes en autobus de la station de métro Radisson et de la Place Versailles .
- Accès facile aux autoroutes 40 et 25.
- Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin
- Hauteur de 9pi sous les plafonds et fenestration abondante.
- Unité de centre de 844pc.
- Spacieux et agréable salon/salle à manger avec fenêtre et porte patio, qui assurent une belle luminosité.
- Balcon avec porte pour sortir sur le gazon et faire rentrer vos sacs d'épicerie.
- Grande chambre à coucher avec garde-robe walk-in.
- Salle de bains rénovée, avec bain podium à portes vitrées.
- Stationnement extérieur no. 106.
*BÂTISSE -VILLA LATELLA*
- Bâtisse luxueuse avec superbe hall d'entré en granite et miroirs.
- Construction 1999 en béton, offrant une bonne insonorisation.
- Ascenseur modernisé en 2024 et rampe pour les personnes à mobilité réduite.
- Système d'interphone et caméra vidéo en circuit fermé.
- Chute à déchets sur chaque étage, recyclage au sous- sol.
*LOCALISATION*
- Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue .
- À coté de Rona et à 2 pas des Halles d'Anjou et du centre d'achat Galeries d'Anjou.
- À 5 minutes en autobus de la station de métro Radisson et de la Place Versailles .
- Accès facile aux autoroutes 40 et 25.
- Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
78,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Métro, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 21' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
+ salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 300 $
- Total
- 292 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 909 $
- Scolaire (2025)
- 193 $
- Total
- 2 102 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 652 $
- Total
- 2 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé mural (encastré), lave-vaisselle, stores et rideaux, chauffe-eau en location Hydro-Québec (19$/mois).
Calculatrice de versements hypothécaire
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