414 000$
Visite libre
ULS : 10881837
Appartement - Condominium
à vendre
730 Boul. Montpellier app. 909, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Imaginez rentrer chez vous dans ce superbe condo de 972 pi², baigné de lumière l'après-midi grâce à son orientation ouest. Offrant 2 grandes chambres, une cuisine rénovée et une aire de vie ouverte aux planchers de bois chaleureux, chaque espace invite au confort. Profitez d'un immense balcon privé de 20 pieds avec vue dégagée. Garage et rangement inclus. Piscine, gym, sauna et plus encore. Frais de condo de 321$/mois incluant l'eau chaude. Un emplacement idéal à quelques pas des transports et services.
Nb de pièces
2
Superficie habitable
972 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Veuillez appeler Christopher au 514-823-6919
CHRISTOPHER GEORGES
Courtier immobilier
Addenda
Dès que vous franchissez la porte, une sensation de bien-être s'installe. Ce magnifique condo de 972 pieds carrés, soigneusement entretenu au fil des années, vous accueille dans un espace où confort et lumière se rencontrent harmonieusement.
Le coeur de l'unité se dévoile dans une aire de vie à concept ouvert, où le salon et la salle à manger s'unissent autour de superbes planchers de bois, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. La cuisine, rénovée avec goût, offre un espace fonctionnel et convivial, parfait pour cuisiner et recevoir.
Avec ses deux grandes chambres, ce condo s'adapte à votre mode de vie -- que ce soit pour y créer un espace de repos paisible, un bureau inspirant ou un mélange des deux. La salle de bain complète ajoute à la praticité du quotidien.
Mais c'est à l'extérieur que la magie opère réellement : un immense balcon privé de 20 pieds, où le soleil de l'après-midi vient doucement illuminer vos moments de détente. Imaginez vos soirées d'été, un verre à la main, profitant d'une vue dégagée et d'une tranquillité bien méritée.
Ce condo inclut également un garage intérieur et un espace de rangement, simplifiant votre quotidien. L'immeuble propose une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreuses commodités : piscine chauffée, salle d'exercice, sauna, salle communautaire avec tables de ping-pong et un espace dédié à la lecture et à la détente.
Les frais de condo, très raisonnables à 321 $ par mois, incluent l'eau chaude. La climatisation et le chauffage central assurent un confort absolu en toute saison.
Idéalement situé, à proximité du Collège Vanier et du Cégep Saint-Laurent, à seulement 10 minutes de marche de la gare Montpellier et du REM, à 5 minutes du métro Côte-Vertu et à 3 minutes de l'autoroute 15, ce condo vous offre un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin.
Plus qu'un simple condo... un lieu où il fait bon vivre.
Le coeur de l'unité se dévoile dans une aire de vie à concept ouvert, où le salon et la salle à manger s'unissent autour de superbes planchers de bois, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. La cuisine, rénovée avec goût, offre un espace fonctionnel et convivial, parfait pour cuisiner et recevoir.
Avec ses deux grandes chambres, ce condo s'adapte à votre mode de vie -- que ce soit pour y créer un espace de repos paisible, un bureau inspirant ou un mélange des deux. La salle de bain complète ajoute à la praticité du quotidien.
Mais c'est à l'extérieur que la magie opère réellement : un immense balcon privé de 20 pieds, où le soleil de l'après-midi vient doucement illuminer vos moments de détente. Imaginez vos soirées d'été, un verre à la main, profitant d'une vue dégagée et d'une tranquillité bien méritée.
Ce condo inclut également un garage intérieur et un espace de rangement, simplifiant votre quotidien. L'immeuble propose une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreuses commodités : piscine chauffée, salle d'exercice, sauna, salle communautaire avec tables de ping-pong et un espace dédié à la lecture et à la détente.
Les frais de condo, très raisonnables à 321 $ par mois, incluent l'eau chaude. La climatisation et le chauffage central assurent un confort absolu en toute saison.
Idéalement situé, à proximité du Collège Vanier et du Cégep Saint-Laurent, à seulement 10 minutes de marche de la gare Montpellier et du REM, à 5 minutes du métro Côte-Vertu et à 3 minutes de l'autoroute 15, ce condo vous offre un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin.
Plus qu'un simple condo... un lieu où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Superficie habitable
972 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
9em étage
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
9em étage
Dimensions :
20'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
9em étage
Dimensions :
13'6" X 8'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9em étage
Dimensions :
16'0" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9em étage
Dimensions :
14'0" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9em étage
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Espace de rangement intérieur, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 600 $
- Total
- 348 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 219 $
- Scolaire (2025)
- 262 $
- Total
- 2 481 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 852 $
- Total
- 3 852 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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