439 900$
Nouveauté
ULS : 19460252
Appartement - Condominium
à vendre
730 32e Avenue app. 303, Montréal (Lachine) (Ouest)
Découvrez cette superbe unité de coin baignée de lumière (Sud-Est) au 3e étage d'une copropriété soignée avec ascenseur. L'aire ouverte donne sur un grand balcon, l'endroit parfait pour savourer votre café au soleil ou relaxer en fin de journée. Ce condo offre un double stationnement rare (garage + extérieur) ainsi que des places pour vos visiteurs à l'arrière. La sécurité est assurée par le système intelligent EzView sur mobile. Emplacement de choix à Lachine, à deux pas du bord de l'eau et du Canal, tout en étant à 15 min du Centre-ville. L'équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
88,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GUOQING YANG
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
VOTRE CONDO -- Confort et Luminosité
*Unité de coin au 3e étage avec fenestration abondante pour un ensoleillement maximal (Sud-Est).
*Espace de vie à aire ouverte harmonisant salon, salle à manger et cuisine.
*Deux (2) chambres à coucher offrant tranquillité et confort.
*Salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante.
*Inclusions de qualité : Climatiseur mural, rangement (locker) et deux (2) stationnements inclus.
L'ÉDIFICE -- Sécurité Intelligente et Entretien
*Immeuble de prestige avec ascenseur et insonorisation supérieure.
*Sécurité à la fine pointe : Système de surveillance couvrant l'entrée et le stationnement, accessibles en temps réel via l'application mobile EzView UNV.
*Gestion proactive du syndicat garantissant la pérennité de votre investissement.
L'EMPLACEMENT -- Stratégique et Recherché (Lachine)
*Transport : Accès rapide aux autoroutes 13/20, à l'aéroport et au Centre-ville (15 min). À proximité du train de banlieue et des autobus.
*Loisirs : À quelques pas du Lac Saint-Louis, du Canal de Lachine, des pistes cyclables et des parcs.
*Commodités : Proche des écoles réputées (Collège Sainte-Anne), de la bibliothèque Saul-Bellow et des restaurants branchés.
*Unité de coin au 3e étage avec fenestration abondante pour un ensoleillement maximal (Sud-Est).
*Espace de vie à aire ouverte harmonisant salon, salle à manger et cuisine.
*Deux (2) chambres à coucher offrant tranquillité et confort.
*Salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante.
*Inclusions de qualité : Climatiseur mural, rangement (locker) et deux (2) stationnements inclus.
L'ÉDIFICE -- Sécurité Intelligente et Entretien
*Immeuble de prestige avec ascenseur et insonorisation supérieure.
*Sécurité à la fine pointe : Système de surveillance couvrant l'entrée et le stationnement, accessibles en temps réel via l'application mobile EzView UNV.
*Gestion proactive du syndicat garantissant la pérennité de votre investissement.
L'EMPLACEMENT -- Stratégique et Recherché (Lachine)
*Transport : Accès rapide aux autoroutes 13/20, à l'aéroport et au Centre-ville (15 min). À proximité du train de banlieue et des autobus.
*Loisirs : À quelques pas du Lac Saint-Louis, du Canal de Lachine, des pistes cyclables et des parcs.
*Commodités : Proche des écoles réputées (Collège Sainte-Anne), de la bibliothèque Saul-Bellow et des restaurants branchés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 9" X 29' 11" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
88,10 m²
Particularités du terrain
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 13' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'6" X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 8' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 3'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 500 $
- Total
- 384 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 527 $
- Scolaire (2026)
- 303 $
- Total
- 2 830 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 056 $
- Total
- 4 056 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 650 $
- Total
- 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux ventilateurs dans les chambres, luminaires, rideaux, climatiseur, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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