839 000$
ULS : 21806795
Appartement - Condominium
à vendre
7296 Rue Lajeunesse app. 302, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
92,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU FONDERFLICK
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condo moderne et lumineux avec mezzanine, terrasse privée et stationnement intérieur -- à 2 minutes du métro Jean-Talon
Situé au coeur d'un quartier reconnu pour son dynamisme, sa convivialité et sa vie de quartier à échelle humaine, ce superbe condo allie confort moderne et emplacement exceptionnel.
L'unité :
Ce condo sur deux niveaux se distingue par sa luminosité abondante, ses espaces à aire ouverte et ses deux espaces extérieurs privés.
Il offre :
2 chambres et 2 salles de bain
Planchers de bois et comptoirs de marbre.
Une mezzanine au 4e et dernier étage menant à une grande terrasse privée avec vue sur le mont Royal
Un balcon arrière privé
Un stationnement intérieur - un atout rare à Montréal.
Un espace de rangement au sous-sol
Vue et orientation :
Orientée sud-ouest, la terrasse du dernier étage permet de profiter du soleil toute la journée, d'admirer les couchers de soleil et de contempler une vue dégagée sur le mont Royal.
Emplacement :
À quelques minutes à pied du Marché Jean-Talon, de la Plaza Saint-Hubert, du parc Jarry et du métro Jean-Talon, vous profiterez d'un accès rapide à une multitude de commerces, cafés, restaurants et services. Le secteur est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, actif et sans compromis.
Situé au coeur d'un quartier reconnu pour son dynamisme, sa convivialité et sa vie de quartier à échelle humaine, ce superbe condo allie confort moderne et emplacement exceptionnel.
L'unité :
Ce condo sur deux niveaux se distingue par sa luminosité abondante, ses espaces à aire ouverte et ses deux espaces extérieurs privés.
Il offre :
2 chambres et 2 salles de bain
Planchers de bois et comptoirs de marbre.
Une mezzanine au 4e et dernier étage menant à une grande terrasse privée avec vue sur le mont Royal
Un balcon arrière privé
Un stationnement intérieur - un atout rare à Montréal.
Un espace de rangement au sous-sol
Vue et orientation :
Orientée sud-ouest, la terrasse du dernier étage permet de profiter du soleil toute la journée, d'admirer les couchers de soleil et de contempler une vue dégagée sur le mont Royal.
Emplacement :
À quelques minutes à pied du Marché Jean-Talon, de la Plaza Saint-Hubert, du parc Jarry et du métro Jean-Talon, vous profiterez d'un accès rapide à une multitude de commerces, cafés, restaurants et services. Le secteur est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, actif et sans compromis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
92,20 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
14'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
7'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
17'9" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 729 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 795 $
- Scolaire (2025)
- 593 $
- Total
- 5 388 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 412 $
- Total
- 5 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, lave-vaisselle, Micro-onde
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%