Vendu
Vendu
ULS : 20447589
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
7280 Boul. des Galeries-d'Anjou app. 905, Montréal (Anjou)
***EMPLACEMENT AU 9E ÉTAGE*** Condo impeccable très bien situé à Anjou offrant 1 chambre de bonnes dimensions, une aire de vie lumineuse, une salle de lavage en plus d'un stationnement intérieur + rangement. Présentement loué jusqu'au 30 juin 2024. Immeuble bien administré, sécuritaire et bien entretenu. Bonne visite
Nb de pièces
4
Superficie habitable
67,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- Emplacement au 9ème étage, près de tout à Anjou! Complexe Villa Latella!
- Condo très bien entretenu. Présentement loué jusqu'au 30 juin 2024, bail non reconduit. **Il sera donc libre à l'acheteur à la fin du bail**
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec fenestration offrant une belle luminosité. Accès sur le balcon par le salon
- La cuisine, avec ouverture sur l'aire ouverte, vous plaira avec ses multiples armoires de rangement et ses comptoirs de travail
- La chambre à coucher est d'une belle grandeur et est munie d'un "walk-in"
- Salle de bains + salle de lavage avec rangement
- Stationnement privatif au garage + 1 espace de rangement également privatif
- Immeuble sécuritaire avec caméra de surveillance, ascenseur et +++
- À distance de marche de tous les services: Centre commercial Les Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou et ses multiples marchands (boucherie, fruiterie, fromagerie, poissonnerie), pharmacies, restos, parcs, autobus 44 se rendant en moins de 10 minutes au métro Radisson
- À proximité des grands axes routiers et plus!
**Montant accumulé dans le fonds de prévoyance: 842 000$
**Montant accumulé dans le fonds auto-assurances: 75 000$
- Emplacement au 9ème étage, près de tout à Anjou! Complexe Villa Latella!
- Condo très bien entretenu. Présentement loué jusqu'au 30 juin 2024, bail non reconduit. **Il sera donc libre à l'acheteur à la fin du bail**
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec fenestration offrant une belle luminosité. Accès sur le balcon par le salon
- La cuisine, avec ouverture sur l'aire ouverte, vous plaira avec ses multiples armoires de rangement et ses comptoirs de travail
- La chambre à coucher est d'une belle grandeur et est munie d'un "walk-in"
- Salle de bains + salle de lavage avec rangement
- Stationnement privatif au garage + 1 espace de rangement également privatif
- Immeuble sécuritaire avec caméra de surveillance, ascenseur et +++
- À distance de marche de tous les services: Centre commercial Les Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou et ses multiples marchands (boucherie, fruiterie, fromagerie, poissonnerie), pharmacies, restos, parcs, autobus 44 se rendant en moins de 10 minutes au métro Radisson
- À proximité des grands axes routiers et plus!
**Montant accumulé dans le fonds de prévoyance: 842 000$
**Montant accumulé dans le fonds auto-assurances: 75 000$
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
67,20 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Train de banlieue, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
9e Niveau
Dimensions :
13'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
9e Niveau
Dimensions :
7'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9e Niveau
Dimensions :
11'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e Niveau
Dimensions :
14'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9e Niveau
Dimensions :
5'6" X 6'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Adjacent
Salle de bains
Niveau :
9e Niveau
Dimensions :
8'0" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
9e Niveau
Dimensions :
7'8" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e Niveau
Dimensions :
8'3" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 22 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 200 $
- Total
- 309 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 257 $
- Scolaire (2023)
- 225 $
- Total
- 2 482 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 040 $
- Total
- 2 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte, climatiseur encastré au mur du salon
Exclusions
Effets personnels du locataire incluant lustres, rideaux, lustre coin repas
Calculatrice de versements hypothécaire
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