544 900$
ULS : 13029008
Appartement - Condominium
à vendre
7275 Rue d'Abancourt app. 511, Montréal (Saint-Léonard)
Superbe condo lumineux situé au 5e étage du projet "Néo Condos" (2021). Profitez d'un espace de vie à aire ouverte au style urbain, avec plafonds en béton exposé, deux chambres fermées, une cuisine moderne avec comptoir lunch en quartz, climatisation murale, balcon, garage, chute à déchets, ainsi qu'une terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique sur Montréal et un chalet urbain avec cuisine et salle de bain. Encore couvert par la garantie pour habitation neuve (GHMB). Emplacement de choix, à proximité de tous les services : commerces, restaurants, écoles, autobus (131, 136, 141, 372) et future ligne bleue du métro.
Nb de pièces
2
Superficie habitable
868 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
NICKY CIRCELLI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au Néo Condos, un projet contemporain livré en 2021, situé dans un secteur en pleine effervescence.
Ce superbe condo lumineux, niché au 5e étage, vous séduira par son espace de vie à aire ouverte au design urbain, mettant en valeur de magnifiques plafonds en béton exposé. Il comprend deux chambres fermées, une cuisine moderne avec comptoir lunch en quartz, ainsi qu'un espace de vie convivial et fonctionnel.
Vous y trouverez également une climatisation murale pour un confort optimal en toute saison, un balcon privé pour profiter de l'extérieur, un garage intérieur, une chute à déchets, ainsi qu'un accès à une terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Montréal.
Le tout est encore couvert par la Garantie des maisons neuves (GHMB), vous offrant tranquillité d'esprit.
Idéalement situé à proximité de tous les services : commerces, restaurants, écoles, lignes d'autobus (131, 136, 141, 372) et à quelques pas de la future ligne bleue du métro.
Un produit clé en main, parfait pour une vie urbaine sans compromis. À ne pas manquer!
Ce superbe condo lumineux, niché au 5e étage, vous séduira par son espace de vie à aire ouverte au design urbain, mettant en valeur de magnifiques plafonds en béton exposé. Il comprend deux chambres fermées, une cuisine moderne avec comptoir lunch en quartz, ainsi qu'un espace de vie convivial et fonctionnel.
Vous y trouverez également une climatisation murale pour un confort optimal en toute saison, un balcon privé pour profiter de l'extérieur, un garage intérieur, une chute à déchets, ainsi qu'un accès à une terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Montréal.
Le tout est encore couvert par la Garantie des maisons neuves (GHMB), vous offrant tranquillité d'esprit.
Idéalement situé à proximité de tous les services : commerces, restaurants, écoles, lignes d'autobus (131, 136, 141, 372) et à quelques pas de la future ligne bleue du métro.
Un produit clé en main, parfait pour une vie urbaine sans compromis. À ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
868 pi²
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
9'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
8'2" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
7'2" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
7'1" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
12'9" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
15' X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
11'8" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
6'10" X 2'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 100 $
- Total
- 493 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 383 $
- Scolaire (2025)
- 390 $
- Total
- 3 773 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 076 $
- Total
- 5 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires ,stores, rideaux, Frigidaire, four, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse-sécheuse, insonorisateur de fenêtre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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