579 000$
Visite libre
ULS : 25983092
Appartement - Condominium
à vendre
7265 Av. de Beaufort app. 308, Montréal (Anjou)
Spacieux condo de 3e étage | + de 1 300 pi² | 2 ch. | 2 sdb | Un seul propriétaire. Balcon privé et climatisation centrale. 2 stationnements : garage intérieur + entrée privée. Rangement inclus. Immeuble avec ascenseur. À Anjou, à 5 min. du métro Radisson, à deux pas des Galeries d'Anjou (175+ commerces), parcs, écoles et services de santé. Quartier familial, calme et bien desservi. À ne pas manquer !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 363 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 11/04/26
de 14:00 à 16:00
ANTONIO CRESCENZI
Courtier immobilier
ALEX RUCCI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce condo lumineux et généreux au 3e étage du 7265, avenue de Beaufort, dans le quartier prisé d'Anjou -- un espace de vie soigné, détenu par un seul propriétaire, alliant confort moderne et emplacement stratégique.
[CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ]
Avec plus de 1 300 pi² d'espace habitable, ce condo offre deux chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, proposant un agencement fonctionnel et confortable. Le balcon privé prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur -- idéal pour prendre l'air ou profiter des belles soirées estivales. La climatisation centrale garantit un confort optimal en toutes saisons. La propriété bénéficie de deux stationnements -- un garage intérieur et une entrée privée --, ainsi que d'un espace de rangement dédié, des atouts rares et précieux en copropriété. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Le fait qu'il n'y ait eu qu'un seul propriétaire témoigne du soin apporté à l'entretien de cette unité.
[IMMEUBLE ET ENVIRONNEMENT]
Situé au coeur d'Anjou, cet immeuble bien établi offre une qualité de construction solide, une bonne insonorisation et un environnement résidentiel paisible. À seulement 5 minutes du métro Radisson, les déplacements vers le centre-ville de Montréal sont d'une simplicité remarquable. Les Galeries d'Anjou, véritable pôle commercial regroupant plus de 175 boutiques, restaurants et services, se trouvent à quelques minutes à peine. Le quartier est reconnu pour ses rues arborées, son atmosphère familiale, ses parcs verdoyants, ses établissements scolaires et ses services de santé de proximité. L'accès rapide aux autoroutes métropolitaines en fait également un choix judicieux pour les automobilistes.
[PROFIL IDÉAL]
Ce condo convient parfaitement à un couple actif, à une jeune famille ou à un premier acheteur à la recherche d'un espace généreux, bien situé, dans un quartier sécuritaire et dynamique d'Anjou.
[CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ]
Avec plus de 1 300 pi² d'espace habitable, ce condo offre deux chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, proposant un agencement fonctionnel et confortable. Le balcon privé prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur -- idéal pour prendre l'air ou profiter des belles soirées estivales. La climatisation centrale garantit un confort optimal en toutes saisons. La propriété bénéficie de deux stationnements -- un garage intérieur et une entrée privée --, ainsi que d'un espace de rangement dédié, des atouts rares et précieux en copropriété. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Le fait qu'il n'y ait eu qu'un seul propriétaire témoigne du soin apporté à l'entretien de cette unité.
[IMMEUBLE ET ENVIRONNEMENT]
Situé au coeur d'Anjou, cet immeuble bien établi offre une qualité de construction solide, une bonne insonorisation et un environnement résidentiel paisible. À seulement 5 minutes du métro Radisson, les déplacements vers le centre-ville de Montréal sont d'une simplicité remarquable. Les Galeries d'Anjou, véritable pôle commercial regroupant plus de 175 boutiques, restaurants et services, se trouvent à quelques minutes à peine. Le quartier est reconnu pour ses rues arborées, son atmosphère familiale, ses parcs verdoyants, ses établissements scolaires et ses services de santé de proximité. L'accès rapide aux autoroutes métropolitaines en fait également un choix judicieux pour les automobilistes.
[PROFIL IDÉAL]
Ce condo convient parfaitement à un couple actif, à une jeune famille ou à un premier acheteur à la recherche d'un espace généreux, bien situé, dans un quartier sécuritaire et dynamique d'Anjou.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 363 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'0" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'7" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'8" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Gicleurs, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 900 $
- Total
- 517 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 518 $
- Scolaire (2026)
- 361 $
- Total
- 3 879 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 268 $
- Total
- 5 268 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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