424 900$
ULS : 25439541
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
7265 Av. de Beaufort app. 1006, Montréal (Anjou)
***VUE PANORAMIQUE/DERNIER ÉTAGE*** Près de tous les services, en plein coeur d'Anjou! Avec son emplacement au 10e étage ce condo offre 1 chambre de belle grandeur, une aire de vie ouverte et lumineuse, 1 salle de bains + 1 salle de lavage. Stationnement au garage en plus d'un 1 espace de rangement, tous privatifs. Immeuble bien administré, insonorisé et sécuritaire. Bonne visite
Nb de pièces
4
Superficie habitable
77,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- *OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE*
- Dans le complexe Villa Latella, près de tout à Anjou, emplacement dans un croissant pour plus de tranquillité
- Situé au 10e et dernier étage, vue panoramique et spectaculaire sur la ville!
- Condo avec espace de vie ouvert, lumineux et entretenu avec soin. **Un vrai clés en main**
- Cuisine moderne et bien configurée ouvrant sur la salle à manger et sur le salon
- Salle à manger avec porte-patio donnant accès au balcon
- La chambre est très grande et équipée d'un "walk-in"
- Salle de bains avec plancher chauffant, douche en coin vitrée et bain porteur
- Salle de lavage comportant plusieurs armoires de rangement
- Un stationnement au garage en plus d'un espace de rangement au sous-sol
- Immeuble de construction solide avec ascenseur, interphone, gicleurs, caméra de surveillance et plus
- À distance de marche des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou et de ses multiples marchands (boucherie, fruiterie, fromagerie, poissonnerie), de l'autobus se rendant directement au métro Radisson en moins de 15 minutes et de tous les services!
- Accès rapide aux grands axes routiers et +++
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS
2023: Planchers d'ingénierie 4 3/4 pouces en chêne installés dans l'aire de vie, la chambre et le walk-in, ainsi que le hall d'entrée
2023: Planchers céramique refaits dans la cuisine et la salle de lavage
2023: Condo entièrement repeint
2023: Chauffe-eau changé
La cuisine et la salle de bains rénovées par le propriétaire précédent
N.B.: Un stationnement extérieur privatif (cadastre 2926759/No.9) n'est pas inclus dans le prix. Il sera toutefois possible d'en faire l'achat.
- *OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE*
- Dans le complexe Villa Latella, près de tout à Anjou, emplacement dans un croissant pour plus de tranquillité
- Situé au 10e et dernier étage, vue panoramique et spectaculaire sur la ville!
- Condo avec espace de vie ouvert, lumineux et entretenu avec soin. **Un vrai clés en main**
- Cuisine moderne et bien configurée ouvrant sur la salle à manger et sur le salon
- Salle à manger avec porte-patio donnant accès au balcon
- La chambre est très grande et équipée d'un "walk-in"
- Salle de bains avec plancher chauffant, douche en coin vitrée et bain porteur
- Salle de lavage comportant plusieurs armoires de rangement
- Un stationnement au garage en plus d'un espace de rangement au sous-sol
- Immeuble de construction solide avec ascenseur, interphone, gicleurs, caméra de surveillance et plus
- À distance de marche des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou et de ses multiples marchands (boucherie, fruiterie, fromagerie, poissonnerie), de l'autobus se rendant directement au métro Radisson en moins de 15 minutes et de tous les services!
- Accès rapide aux grands axes routiers et +++
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS
2023: Planchers d'ingénierie 4 3/4 pouces en chêne installés dans l'aire de vie, la chambre et le walk-in, ainsi que le hall d'entrée
2023: Planchers céramique refaits dans la cuisine et la salle de lavage
2023: Condo entièrement repeint
2023: Chauffe-eau changé
La cuisine et la salle de bains rénovées par le propriétaire précédent
N.B.: Un stationnement extérieur privatif (cadastre 2926759/No.9) n'est pas inclus dans le prix. Il sera toutefois possible d'en faire l'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
77,10 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, Métro, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
11'4" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
11'8" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle de lavage
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
3'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur mural encastré, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 300 $
- Total
- 374 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 746 $
- Scolaire (2023)
- 277 $
- Total
- 3 023 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 072 $
- Total
- 3 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, climatiseur encastré au salon, pôles à rideaux
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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