Vendu
Vendu
ULS : 14269533
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
7260 Av. de Beaufort app. 805, Montréal (Anjou)
8eme et dernier étage. Condo de 2 grandes chambres à coucher, avec garage + stationnement extérieur + 2 rangements. Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Salle de bain attenante à la chambre principale, avec bain en coin et douche séparée. Salle de lavage et rangement. Grand balcon recouvert de céramique. Près de la future station de métro Anjou, de la ligne bleue. OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
101,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*GRAND CONDO* avec GARAGE + Stationnement extérieur + 2 rangements.
(+) Deux grandes chambres à coucher, dont la principale est dotée d'un walk-in avec passage direct à la salle de bain.
(+) Deuxième chambre à coucher avec walk-in et lit escamotable inclus.
(+) Concept à aire ouverte salon/cuisine/salle à manger.
(+) Cuisine large avec dosseret en céramique et porte coulissante encastrée dans le mur.
(+) Salle-de-bain rénovée avec bain en coin, murs en miroirs et vanité avec comptoir en granite. Nouvelle douche avec porte en verre courbé et céramique sur les murs.
(+) Salle de lavage fermée avec cuve de lavage, rangement et installation pour un aspirateur central (pas de moteur).
(+) Interphone avec camera vidéo. Thermostats électroniques pour le contrôle du chauffage.
(+) Grand balcon abrité recouvert de céramique.
(+) GARAGE no.37 avec rangement adjacent + rangement no.16 au sous-sol + Stationnement extérieur no.15 au 7270 Beaufort (bâtisse à coté).
(+) Les frais de copropriété affichées comportent une cotisation spéciale de 84$/mois, incluant les frais de copropriété pour le stationnement extérieur, qui sont payés une fois par année (297,90$). La cotisation spéciale finira le 30 juin 2026.
*BÂTISSE* luxueuse avec hall d'entré en granite.
(+) Stationnement pour les visiteurs, devant l'immeuble.
(+) Construction 2002 en béton, offrant une bonne insonorisation.
(+) Bâtisse avec rampe pour les personnes à mobilité réduite et ascenseur.
(+) Système d'interphone et caméra vidéo en circuit fermé.
(+) Chute à déchets sur chaque étage et place pour laver la voiture dans le garage.
(+) Terrasse sur le toit pour admirer les feux d'artifices.
(+) Point de collecte Poste Canada dans le hall d'entré de la bâtisse.
*LOCALISATION*
(+) À 5 minutes d'autobus de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue .
(+) À 5 minutes de marche des centres commerciaux Les Galeries d'Anjou et Halles d'Anjou.
(+) À 2 minutes en voiture de l'autoroute 40 et 25.
(+) Piste cyclable à coté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
(+) À distance de marche des arrêts d'autobus, plusieurs épiceries et des bons restaurants.
(+) Deux grandes chambres à coucher, dont la principale est dotée d'un walk-in avec passage direct à la salle de bain.
(+) Deuxième chambre à coucher avec walk-in et lit escamotable inclus.
(+) Concept à aire ouverte salon/cuisine/salle à manger.
(+) Cuisine large avec dosseret en céramique et porte coulissante encastrée dans le mur.
(+) Salle-de-bain rénovée avec bain en coin, murs en miroirs et vanité avec comptoir en granite. Nouvelle douche avec porte en verre courbé et céramique sur les murs.
(+) Salle de lavage fermée avec cuve de lavage, rangement et installation pour un aspirateur central (pas de moteur).
(+) Interphone avec camera vidéo. Thermostats électroniques pour le contrôle du chauffage.
(+) Grand balcon abrité recouvert de céramique.
(+) GARAGE no.37 avec rangement adjacent + rangement no.16 au sous-sol + Stationnement extérieur no.15 au 7270 Beaufort (bâtisse à coté).
(+) Les frais de copropriété affichées comportent une cotisation spéciale de 84$/mois, incluant les frais de copropriété pour le stationnement extérieur, qui sont payés une fois par année (297,90$). La cotisation spéciale finira le 30 juin 2026.
*BÂTISSE* luxueuse avec hall d'entré en granite.
(+) Stationnement pour les visiteurs, devant l'immeuble.
(+) Construction 2002 en béton, offrant une bonne insonorisation.
(+) Bâtisse avec rampe pour les personnes à mobilité réduite et ascenseur.
(+) Système d'interphone et caméra vidéo en circuit fermé.
(+) Chute à déchets sur chaque étage et place pour laver la voiture dans le garage.
(+) Terrasse sur le toit pour admirer les feux d'artifices.
(+) Point de collecte Poste Canada dans le hall d'entré de la bâtisse.
*LOCALISATION*
(+) À 5 minutes d'autobus de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue .
(+) À 5 minutes de marche des centres commerciaux Les Galeries d'Anjou et Halles d'Anjou.
(+) À 2 minutes en voiture de l'autoroute 40 et 25.
(+) Piste cyclable à coté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
(+) À distance de marche des arrêts d'autobus, plusieurs épiceries et des bons restaurants.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
101,90 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Piece separée (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Centre d'achat Galeries d'Anjou, Métro, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
8e
Dimensions :
13' X 24'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e
Dimensions :
11'6" X 15'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in /passage salle de bain
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e
Dimensions :
4'7" X 7' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e
Dimensions :
10' X 16'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Cuisine
Niveau :
8e
Dimensions :
8'7" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e
Dimensions :
4'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e
Dimensions :
7' X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain +douche en coin
Salle de lavage
Niveau :
8e
Dimensions :
6' X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 200 $
- Total
- 389 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 696 $
- Scolaire (2023)
- 265 $
- Total
- 2 961 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 584 $
- Total
- 4 584 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, air climatisé mural (encastré dans le mur du salon), chauffe-eau, lit escamotable, stores horizontaux, tous les luminaires, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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