525 000$
ULS : 12528494
Appartement - Condominium
à vendre
7260 Av. de Beaufort app. 205, Montréal (Anjou)
CONDO IMPECCABLE de 2 grandes chambres à coucher, avec GARAGE + DEUX stationnements extérieurs + 2 rangements. Condo rénové au complet avec style et matériaux de qualité:nouvelles portes, plancher en bois et céramique, douche vitrée, vanité SDB, cuisine refaite avec comptoir en granit, cellier encastré, dosseret en céramique et comptoir bar. Aire de vie ouverte, salon, salle à manger et cuisine. Salle de bain attenante à la chambre principale et salle de lavage et rangement séparée. Grand balcon abrité. GARAGE no.35, avec grand rangement adjacent, plus rangement no.7 et DEUX stationnements exterieurs no.6 +7. Possibilité borne électrique.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
101,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*GRAND CONDO* avec GARAGE + DEUX stationnements extérieurs + 2 rangements.
(+) Deux grandes chambres à coucher, dont la principale est dotée d'un walk-in, avec passage direct à la salle de bain.
(+) La deuxième chambre à coucher est aussi très grande et munie d'un walk-in.
(+) Aire de vie ouverte salon/cuisine/salle à manger.
(+) Cuisine large, avec dosseret en céramique, porte coulissante encastrée dans le mur, cellier encastré, comptoir bar et comptoir en granit.
(+) Salon spacieux avec porte patio vers le balcon.
(+) Salle-de-bain rénovée avec bain en coin, nouvelle vanité avec comptoir en quartz et douche en verre plancher en gros carreaux de céramique.
(+) Salle de lavage fermée, avec rangement et aspirateur central.
(+) Interphone avec caméra vidéo et grand balcon abrité.
(+) Les frais de copropriété affichées incluent une cotisation spéciale, qui finira le 30 juin 2026.
(+) GARAGE no.35 avec grand rangement adjacent + DEUX stationnements extérieurs no.6 + no.7 + rangement no.7 au sous-sol.
(+) Possibilité d'ajouter une borne électrique.
*BÂTISSE* luxueuse avec hall d'entré en granite.
(+) Stationnement pour les visiteurs, devant l'immeuble.
(+) Construction 2002 en béton, offrant une bonne insonorisation.
(+) Bâtisse avec rampe pour les personnes à mobilité réduite et ascenseur.
(+) Système d'interphone et caméra vidéo en circuit fermé.
(+) Chute à déchets sur chaque étage et place pour laver la voiture dans le garage.
(+) Terrasse sur le toit pour admirer les feux d'artifices.
(+) Point de collecte Poste Canada dans le hall d'entré de la bâtisse.
*LOCALISATION*
(+) À 5 minutes d'autobus de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue .
(+) À 5 minutes de marche des centres commerciaux Les Galeries d'Anjou et Halles d'Anjou.
(+) À 2 minutes en voiture de l'autoroute 40 et 25.
(+) Piste cyclable à coté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
(+) À distance de marche des arrêts d'autobus, plusieurs épiceries et des bons restaurants.
(+) Deux grandes chambres à coucher, dont la principale est dotée d'un walk-in, avec passage direct à la salle de bain.
(+) La deuxième chambre à coucher est aussi très grande et munie d'un walk-in.
(+) Aire de vie ouverte salon/cuisine/salle à manger.
(+) Cuisine large, avec dosseret en céramique, porte coulissante encastrée dans le mur, cellier encastré, comptoir bar et comptoir en granit.
(+) Salon spacieux avec porte patio vers le balcon.
(+) Salle-de-bain rénovée avec bain en coin, nouvelle vanité avec comptoir en quartz et douche en verre plancher en gros carreaux de céramique.
(+) Salle de lavage fermée, avec rangement et aspirateur central.
(+) Interphone avec caméra vidéo et grand balcon abrité.
(+) Les frais de copropriété affichées incluent une cotisation spéciale, qui finira le 30 juin 2026.
(+) GARAGE no.35 avec grand rangement adjacent + DEUX stationnements extérieurs no.6 + no.7 + rangement no.7 au sous-sol.
(+) Possibilité d'ajouter une borne électrique.
*BÂTISSE* luxueuse avec hall d'entré en granite.
(+) Stationnement pour les visiteurs, devant l'immeuble.
(+) Construction 2002 en béton, offrant une bonne insonorisation.
(+) Bâtisse avec rampe pour les personnes à mobilité réduite et ascenseur.
(+) Système d'interphone et caméra vidéo en circuit fermé.
(+) Chute à déchets sur chaque étage et place pour laver la voiture dans le garage.
(+) Terrasse sur le toit pour admirer les feux d'artifices.
(+) Point de collecte Poste Canada dans le hall d'entré de la bâtisse.
*LOCALISATION*
(+) À 5 minutes d'autobus de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue .
(+) À 5 minutes de marche des centres commerciaux Les Galeries d'Anjou et Halles d'Anjou.
(+) À 2 minutes en voiture de l'autoroute 40 et 25.
(+) Piste cyclable à coté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
(+) À distance de marche des arrêts d'autobus, plusieurs épiceries et des bons restaurants.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
101,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Béton, Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Piece separée (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, centre d'achat Galeries d'Anjou, Métro, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain +douche en coin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 300 $
- Total
- 396 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 607 $
- Scolaire (2026)
- 253 $
- Total
- 2 860 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 348 $
- Total
- 6 348 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Célier, lave-vaisselle, chauffe-eau, aspirateur central avec accessoirs, stores, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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