699 000$
Nouveauté
ULS : 12562096
Appartement - Condominium
à vendre
7250 Rue St-Hubert app. 308, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
**Rare penthouse au dernier étage à Villeray | 2 chambres | 2 salles de bain | Terrasse privée sur le toit** Occasion unique d'acquérir un magnifique penthouse sur deux niveaux, situé au dernier étage d'un immeuble de qualité, à quelques pas du métro Jean-Talon et à seulement 5 minutes du Marché Jean-Talon. Cette élégante unité de 2 chambres et 2 salles de bain offre une superbe terrasse privée sur le toit de plus de 300 pi², parfaitement orientée pour profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. Inclus : le plus grand espace de garage de l'immeuble (#17).
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 038 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez un parfait équilibre entre style, confort et emplacement dans ce superbe penthouse sur deux niveaux offrant :
* Grande terrasse privée sur le toit de plus de 300 pi², avec une orientation idéale pour profiter du soleil toute la journée
* Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec garde-manger de type walk-in
* Mezzanine lumineuse avec deuxième salle de bain complète et espace bureau
* Abondante fenestration procurant une excellente luminosité
* Chambre principale avec garde-robe walk-in
* Climatiseur mural
* Plus grand espace de garage de l'immeuble (#17)
* Espace de rangement privé
Idéalement situé à la jonction des quartiers prisés de Villeray et de Rosemont--La Petite-Patrie, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel. La station de métro Jean-Talon (lignes orange et bleue) est à quelques pas, tandis que la Petite Italie et le célèbre Marché Jean-Talon se trouvent à seulement 5 minutes de marche. Profitez d'un quartier dynamique offrant cafés, restaurants, commerces de proximité, parcs et tous les attraits de l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
* Grande terrasse privée sur le toit de plus de 300 pi², avec une orientation idéale pour profiter du soleil toute la journée
* Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec garde-manger de type walk-in
* Mezzanine lumineuse avec deuxième salle de bain complète et espace bureau
* Abondante fenestration procurant une excellente luminosité
* Chambre principale avec garde-robe walk-in
* Climatiseur mural
* Plus grand espace de garage de l'immeuble (#17)
* Espace de rangement privé
Idéalement situé à la jonction des quartiers prisés de Villeray et de Rosemont--La Petite-Patrie, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel. La station de métro Jean-Talon (lignes orange et bleue) est à quelques pas, tandis que la Petite Italie et le célèbre Marché Jean-Talon se trouvent à seulement 5 minutes de marche. Profitez d'un quartier dynamique offrant cafés, restaurants, commerces de proximité, parcs et tous les attraits de l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 038 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Autoroute, École primaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'1" X 5'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 616 700 $
- Total
- 727 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 361 $
- Scolaire (2026)
- 502 $
- Total
- 4 863 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 376 $
- Total
- 5 376 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 électroménagers, rideaux et tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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