479 900$
Visite libre
ULS : 25304835
Appartement - Condominium
à vendre
7250 Boul. des Galeries-d'Anjou app. 710, Montréal (Anjou)
Découvrez cette superbe copropriété située dans le secteur recherché d'Anjou, à deux pas des Galeries d'Anjou. Offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable, cette unité se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à une généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 008,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 09/05/26
de 14:00 à 16:00
GABRIEL CAPANO GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Emplacement stratégique à proximité des Galeries d'Anjou, offrant un accès rapide à une multitude de commerces, restaurants et services, ainsi qu'un accès facile à l'Autoroute 40 pour simplifier vos déplacements. Un futur métro à proximité représente un atout majeur pour la mobilité et la valeur de la propriété. Cette unité se distingue par sa magnifique luminosité naturelle grâce à une généreuse fenestration, ainsi que par son grand balcon en L, idéal pour profiter de l'extérieur. De plus, un stationnement intérieur plus spacieux que la moyenne ainsi qu'un espace de rangement également plus grand que celui des unités voisines viennent compléter le tout, offrant un confort et une praticité supérieurs.
Une opportunité rare à ne pas manquer, une visite vous convaincra !
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 008,60 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
École primaire, Galeries d'Anjou, Transport en commun, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e etage
Dimensions :
11'9" X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e etage
Dimensions :
9'10" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e etage
Dimensions :
9'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
7e etage
Dimensions :
16' X 15'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e etage
Dimensions :
9'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e etage
Dimensions :
6'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e etage
Dimensions :
5'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 900 $
- Total
- 441 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 997 $
- Scolaire (2025)
- 304 $
- Total
- 3 301 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 288 $
- Total
- 3 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaiselle,micro-ondes,luminaires murale,luminaire cuisine,stores motorisés
Calculatrice de versements hypothécaire
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