315 000$
ULS : 23505626
Appartement - Condominium
à vendre
7250 Boul. des Galeries-d'Anjou app. 406, Montréal (Anjou)
CONDO 3 1/2 au 4eme étage, avec vue dégagée. Grande chambre à coucher avec walk-in, cuisine très fonctionnelle, salle de lavage séparée, installation aspirateur central, plancher flottant et céramique et grand rangement au sous-sol. LUXUEUSE bâtisse en béton, avec deux ascenseurs, grand hall d'entrée en granite et système d'interphone avec caméras en circuit fermé. À un pas du centre d'achat Galeries d'Anjou et des Halles d'Anjou. Accès rapide aux autoroutes 40 et 25 et au métro Radisson.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
66,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
*CONDO de 1CAC*
- Unité de 719pc au 4eme étage, avec vue dégagée.
- Grande chambre à coucher, avec walk-in.
- Salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte.
- Salle de bain et salle de lavage séparées.
- Plancher flottant et céramique, air climatisé mural et système d'alarme.
- Rangement au sous-sol no. 17 et balcon abrité.
- Possibilté d'ajouter un stationement exterieur dans la vente.
*BÂTISSE* luxueuse, avec grand hall d'entrée en granite.
- Construction 2005 en béton, offrant une bonne insonorisation.
- DEUX ascenseurs et rampe pour les personnes à mobilité réduite.
- Système d'interphone et caméras vidéo en circuit fermé.
- Chute à déchets sur chaque étage et place pour laver les autos dans le garage.
- Point de collecte Poste Canada dans le hall d'entrée de la bâtisse.
*LOCALISATION*
- À 5 minutes d'autobus de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
- À 5 minutes de marche des centres commerciaux Les Galeries d'Anjou et Halles d'Anjou.
- À 2 minutes en voiture des autoroutes 40 et 25.
- Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
- À distance de marche des arrêts d'autobus, plusieurs épiceries et des bons restaurants.
- Unité de 719pc au 4eme étage, avec vue dégagée.
- Grande chambre à coucher, avec walk-in.
- Salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte.
- Salle de bain et salle de lavage séparées.
- Plancher flottant et céramique, air climatisé mural et système d'alarme.
- Rangement au sous-sol no. 17 et balcon abrité.
- Possibilté d'ajouter un stationement exterieur dans la vente.
*BÂTISSE* luxueuse, avec grand hall d'entrée en granite.
- Construction 2005 en béton, offrant une bonne insonorisation.
- DEUX ascenseurs et rampe pour les personnes à mobilité réduite.
- Système d'interphone et caméras vidéo en circuit fermé.
- Chute à déchets sur chaque étage et place pour laver les autos dans le garage.
- Point de collecte Poste Canada dans le hall d'entrée de la bâtisse.
*LOCALISATION*
- À 5 minutes d'autobus de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
- À 5 minutes de marche des centres commerciaux Les Galeries d'Anjou et Halles d'Anjou.
- À 2 minutes en voiture des autoroutes 40 et 25.
- Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
- À distance de marche des arrêts d'autobus, plusieurs épiceries et des bons restaurants.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
66,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Piece indépendante (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'9" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8' X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'5" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 100 $
- Total
- 261 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 961 $
- Scolaire (2026)
- 199 $
- Total
- 2 160 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 364 $
- Total
- 2 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé mural, lave-vaisselle, chauffe-eau, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%