395 000$
ULS : 19297698
Appartement - Condominium
à vendre
7227 Boul. Newman app. 226, Montréal (LaSalle)
Condo moderne d'une chambre avec garage au projet Le Newman. Espace à aire ouverte lumineux avec fenêtres pleine hauteur, cuisine élégante avec comptoirs en quartz et électroménagers haut de gamme, salle de bain raffinée et balcon privé. Stationnement intérieur inclus. L'immeuble offre une salle d'entraînement, une piscine extérieure, un salon, une salle de quilles, un espace de coworking, une terrasse avec BBQ, tables et chaises longues, un stationnement pour vélos, une aire commune avec internet et des espaces paysagers. Emplacement idéal près du parc Angrignon, du Carrefour Angrignon, du métro et des autoroutes.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
51,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SHAKIL AHMAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue à Le Newman, un projet résidentiel prestigieux offrant un parfait équilibre entre confort et commodité. Ce condo d'une chambre, une salle de bain et un garage est conçu avec des finitions modernes et une disposition intelligente pour maximiser l'espace et la lumière naturelle.
Caractéristiques de l'unité :
-Espace de vie à aire ouverte avec fenêtres pleine hauteur, offrant une luminosité abondante
-Chambre spacieuse avec grand espace de rangement
-Cuisine contemporaine avec électroménagers haut de gamme, comptoirs en quartz et armoires élégantes.
-Salle de bain raffinée avec finitions modernes et design épuré
-Balcon privé pour profiter de l'air frais et de la vue sur la ville
-Stationnement intérieur inclus pour plus de confort
Caractéristiques de l'immeuble :
-Salle de sport entièrement équipée pour rester actif toute l'année
-Piscine extérieure avec espace détente pour profiter de l'été
-Salle de jeux pour des moments de convivialité
-Espaces communs aménagés et paysagés
-Entrée sécurisée et gestion immobilière professionnelle
Emplacement de choix :
-À quelques pas du parc Angrignon, l'un des plus grands espaces verts de Montréal
-À distance de marche du Carrefour Angrignon et de la Place Newman, pour tous vos besoins en magasinage.
-Entouré d'épiceries, restaurants et services essentiels
-À quelques minutes du métro Angrignon, offrant un accès direct au centre-ville de Montréal
-Accès rapide aux principales autoroutes, facilitant vos déplacements
Ce condo est idéal pour un premier acheteur, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien bien situé et élégant. Ne manquez pas cette opportunité -- planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Caractéristiques de l'unité :
-Espace de vie à aire ouverte avec fenêtres pleine hauteur, offrant une luminosité abondante
-Chambre spacieuse avec grand espace de rangement
-Cuisine contemporaine avec électroménagers haut de gamme, comptoirs en quartz et armoires élégantes.
-Salle de bain raffinée avec finitions modernes et design épuré
-Balcon privé pour profiter de l'air frais et de la vue sur la ville
-Stationnement intérieur inclus pour plus de confort
Caractéristiques de l'immeuble :
-Salle de sport entièrement équipée pour rester actif toute l'année
-Piscine extérieure avec espace détente pour profiter de l'été
-Salle de jeux pour des moments de convivialité
-Espaces communs aménagés et paysagés
-Entrée sécurisée et gestion immobilière professionnelle
Emplacement de choix :
-À quelques pas du parc Angrignon, l'un des plus grands espaces verts de Montréal
-À distance de marche du Carrefour Angrignon et de la Place Newman, pour tous vos besoins en magasinage.
-Entouré d'épiceries, restaurants et services essentiels
-À quelques minutes du métro Angrignon, offrant un accès direct au centre-ville de Montréal
-Accès rapide aux principales autoroutes, facilitant vos déplacements
Ce condo est idéal pour un premier acheteur, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien bien situé et élégant. Ne manquez pas cette opportunité -- planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
51,40 m²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 16 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 700 $
- Total
- 338 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 187 $
- Scolaire (2025)
- 175 $
- Total
- 2 362 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 876 $
- Total
- 3 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle et climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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