399 900$
Visite libre
ULS : 13525509
Appartement - Condominium
à vendre
7227 Boul. Newman app. 226, Montréal (LaSalle)
Située dans le secteur recherché du boulevard Newman à LaSalle, cette copropriété offre un excellent équilibre entre vie de quartier et accessibilité. À proximité du Carrefour Angrignon, du parc Angrignon, des commerces, restaurants, transports en commun et des autoroutes 15 et 20. Localisée au 2e étage de la tour Le Newman, l'unité comprend 1 chambre à coucher, 1 salle de bains complète et un balcon privé. Aménagement fonctionnel idéal pour un occupant seul, un couple ou un investisseur. Un stationnement intérieur est inclus. Possibilité de louer un espace de rangement selon disponibilité.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
553,26 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Sur rendez-vous : appelez au 438-799-5500.
Addenda
Bienvenue dans un coin vibrant de Montréal - LaSalle, et plus précisément autour du boulevard Newman. LaSalle séduit par son équilibre entre vie de quartier et accès rapide aux grands pôles de Montréal. À proximité, on retrouve des incontournables comme le Carrefour Angrignon, le Parc Angrignon, une multitude de restaurants et de commerces de proximité, le tout bien desservi par les transports en commun et les autoroutes 15 et 20.
Ce secteur se démarque par son confort de vie : immeubles récents avec commodités haut de gamme, services à portée de main et une architecture ouverte et des vues dégagées. On s'y sent à la fois en ville, avec son énergie et sa vitalité, et proche de la nature grâce aux vastes espaces verts qui invitent à la détente. Que ce soit pour la proximité du centre-ville, la facilité des déplacements ou simplement pour la qualité de vie harmonieuse qu'il offre, le secteur Newman représente un choix idéal pour ceux qui cherchent un milieu de vie à la fois moderne, pratique et accueillant.
Située au 2e étage de la tour Le Newman, un immeuble récent et recherché offrant un style de vie urbain haut de gamme, cette copropriété comprend 1 chambre à coucher, 1 salle de bains complète ainsi qu'un balcon privé. L'aménagement est fonctionnel et bien pensé, convenant parfaitement à un occupant seul, un couple ou un investisseur.
1 espace de stationnement intérieur est inclus.
Possibilité de louer un espace de rangement, selon les disponibilités et les règles du syndicat.
IMMEUBLE & ESPACES COMMUNS
Immeuble moderne proposant une gamme complète d'espaces communs dignes d'un complexe hôtelier, incluant notamment :
* Jardin paysager
* Terrains de pétanque et de pickleball
* Pavillon extérieur
* Salle d'entraînement moderne
* Allée de bowling
* Salle de cinéma
* Studio de yoga
* Espace de travail partagé
* Aire de jeux
* Terrasse sur le toit avec piscine et espaces BBQ
Commodités à proximité
* Carrefour Angrignon (350 m) - boutiques, épiceries, restaurants, etc
* Parc Angrignon (700 m) - grand parc urbain
* Station de métro Angrignon (1 km), nombreux arrêts d'autobus
* Écoles primaires, secondaires & garderies à moins de 2km
* Hôpitaux/cliniques à proximité
* Épiceries, pharmacies, restos, cafés, services bancaires, petits commerces de proximité
Ce secteur se démarque par son confort de vie : immeubles récents avec commodités haut de gamme, services à portée de main et une architecture ouverte et des vues dégagées. On s'y sent à la fois en ville, avec son énergie et sa vitalité, et proche de la nature grâce aux vastes espaces verts qui invitent à la détente. Que ce soit pour la proximité du centre-ville, la facilité des déplacements ou simplement pour la qualité de vie harmonieuse qu'il offre, le secteur Newman représente un choix idéal pour ceux qui cherchent un milieu de vie à la fois moderne, pratique et accueillant.
Située au 2e étage de la tour Le Newman, un immeuble récent et recherché offrant un style de vie urbain haut de gamme, cette copropriété comprend 1 chambre à coucher, 1 salle de bains complète ainsi qu'un balcon privé. L'aménagement est fonctionnel et bien pensé, convenant parfaitement à un occupant seul, un couple ou un investisseur.
1 espace de stationnement intérieur est inclus.
Possibilité de louer un espace de rangement, selon les disponibilités et les règles du syndicat.
IMMEUBLE & ESPACES COMMUNS
Immeuble moderne proposant une gamme complète d'espaces communs dignes d'un complexe hôtelier, incluant notamment :
* Jardin paysager
* Terrains de pétanque et de pickleball
* Pavillon extérieur
* Salle d'entraînement moderne
* Allée de bowling
* Salle de cinéma
* Studio de yoga
* Espace de travail partagé
* Aire de jeux
* Terrasse sur le toit avec piscine et espaces BBQ
Commodités à proximité
* Carrefour Angrignon (350 m) - boutiques, épiceries, restaurants, etc
* Parc Angrignon (700 m) - grand parc urbain
* Station de métro Angrignon (1 km), nombreux arrêts d'autobus
* Écoles primaires, secondaires & garderies à moins de 2km
* Hôpitaux/cliniques à proximité
* Épiceries, pharmacies, restos, cafés, services bancaires, petits commerces de proximité
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
553,26 pi²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 19 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 200 $
- Total
- 368 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 186 $
- Scolaire (2026)
- 264 $
- Total
- 2 450 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 024 $
- Total
- 3 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle et climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%