Vendu
Vendu
ULS : 25940409
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
7227 Av. M.-B.-Jodoin app. 1002, Montréal (Anjou)
Penthouse- Vue Panoramique - Sur centre-ville- Mont-Royal- Mont St-Bruno- Fenestation abondante qui fait tout le côté sud-est- Très lumineux- Rénové au goût du jour avec matériaux de haute qualité- 2 chambres à coucher- salon, salle à manger aire ouverte- Cuisine avec passe-plat sur salle à manger- 2 chambres à coucher- 2 salles de bains - Grand rangement- Foyer électrique- Air climatisé central octobre 2022- Faut absolument voir !!!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 293 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Penthouse - Unité de coin Exposition sud-Est
- Vue Panoramique sur centre-ville, Mont-Royal- Mont St-Bruno
Totalement vitré
Proximité
- Autoroute 25- 40
- Transport en commun
- Train de banlieue
- École primaire, secondaire
- Parc Lucie Bruneau avec ses 8 tennis réservés aux citoyens
d'Anjou - Piscine extérieure - Pataugeoire pour enfants
Sentier pédestre - Parc d'amusement pour enfants
À distance pédestre
- Marché d'alimentation, Guichet bancaire- Pharmacie- Coiffeur
Manucurist
À quelques minutes
- Costco- - Bureau en gros- Home Depot- Galeries D'Anjou-
Halles D'Anjou et toutes les grandes surfaces
Unité de condo
- Salon, Salle à manger aire ouverte, totalement vitré
- Foyer électrique
- Cuisine RÉNOVÉE AU GÔUT DU JOUR
avec passe plat sur salle à manger
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains RÉNOVÉES AU GÔUT DU JOUR
- Principale avec bain tourbillon sa robinetterie et
douchette
- Secondaire avec douche indépendante et sa robinetterie
Douche parapluie Body Jet
- Air climatisé central (Octobre 2022)
- Échangeur d'air (Octobre 2022)
- 1 stationnement intérieur no. 84
- 1 grand rangement intérieur arrière du stationnment
Améliorations locatives des dernières années par le Syndicat
2015 - Potre d'entrée automatique
- Améliorations locatoves des parties communes
Peinture
Décoration du Hall d'entrée
Nouveaux luminaires des parties communes
2017 - Calfeutrage des vitres des étages supérieures
et vitres défectueuses changées
2022 - Réparation où nécessaire de la membrane des garages
- Nettoyage et réparation des conduits des sécheuses
sur le toit
- Nouveaux ascenseurs
2023 - Briques re pointées en façade
- Réparations des balcons où nécessaire
Améliorations locatives par Vendeurs
2018 - Rénovations:
Cuisine avec matériaux de haute qualité
2 Salles de bains avec matériaux de haute qualité
- Principale Bain tourbillon et saa robinetterie avec
douchette
- Secondaire avec douche indépendante et sa
robinetterie Douche parapluie Body Jet
Porte de vanité ou rangement fermoir électrique
- Plomberie Valves thermostatiques, température de
l'eau controllée
2019 - Foyer au bois trransformé à l'électricité
+ ou 1 2019 - Balcon revêtement composite et sa membrane
2022 - Nouvelle air climatisé central
Moteur à l'intérieir du rangement de l'unité de condo
et son compressuer sur le toit
- Nouvelle échangeur d'air
Stationnement no 84 Rangement grillagé arrière du stationnement
IMPORTANT AUCUN ANIMAUX admissible
Superbe unité Aucun comparable faut absolument voir !!!
- Vue Panoramique sur centre-ville, Mont-Royal- Mont St-Bruno
Totalement vitré
Proximité
- Autoroute 25- 40
- Transport en commun
- Train de banlieue
- École primaire, secondaire
- Parc Lucie Bruneau avec ses 8 tennis réservés aux citoyens
d'Anjou - Piscine extérieure - Pataugeoire pour enfants
Sentier pédestre - Parc d'amusement pour enfants
À distance pédestre
- Marché d'alimentation, Guichet bancaire- Pharmacie- Coiffeur
Manucurist
À quelques minutes
- Costco- - Bureau en gros- Home Depot- Galeries D'Anjou-
Halles D'Anjou et toutes les grandes surfaces
Unité de condo
- Salon, Salle à manger aire ouverte, totalement vitré
- Foyer électrique
- Cuisine RÉNOVÉE AU GÔUT DU JOUR
avec passe plat sur salle à manger
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains RÉNOVÉES AU GÔUT DU JOUR
- Principale avec bain tourbillon sa robinetterie et
douchette
- Secondaire avec douche indépendante et sa robinetterie
Douche parapluie Body Jet
- Air climatisé central (Octobre 2022)
- Échangeur d'air (Octobre 2022)
- 1 stationnement intérieur no. 84
- 1 grand rangement intérieur arrière du stationnment
Améliorations locatives des dernières années par le Syndicat
2015 - Potre d'entrée automatique
- Améliorations locatoves des parties communes
Peinture
Décoration du Hall d'entrée
Nouveaux luminaires des parties communes
2017 - Calfeutrage des vitres des étages supérieures
et vitres défectueuses changées
2022 - Réparation où nécessaire de la membrane des garages
- Nettoyage et réparation des conduits des sécheuses
sur le toit
- Nouveaux ascenseurs
2023 - Briques re pointées en façade
- Réparations des balcons où nécessaire
Améliorations locatives par Vendeurs
2018 - Rénovations:
Cuisine avec matériaux de haute qualité
2 Salles de bains avec matériaux de haute qualité
- Principale Bain tourbillon et saa robinetterie avec
douchette
- Secondaire avec douche indépendante et sa
robinetterie Douche parapluie Body Jet
Porte de vanité ou rangement fermoir électrique
- Plomberie Valves thermostatiques, température de
l'eau controllée
2019 - Foyer au bois trransformé à l'électricité
+ ou 1 2019 - Balcon revêtement composite et sa membrane
2022 - Nouvelle air climatisé central
Moteur à l'intérieir du rangement de l'unité de condo
et son compressuer sur le toit
- Nouvelle échangeur d'air
Stationnement no 84 Rangement grillagé arrière du stationnement
IMPORTANT AUCUN ANIMAUX admissible
Superbe unité Aucun comparable faut absolument voir !!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 293 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU), 102 Étage (AU)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
10e Étage Penthouse
Dimensions :
30'4" X 20'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte sur salle à mange
Cuisine
Niveau :
10e Étage Penthouse
Dimensions :
10'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Passe plat sur salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
102 Étage Penthouse
Dimensions :
15'7" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10e Étage Penthouse
Dimensions :
12'3" X 8'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e Étage Penthouse
Dimensions :
9'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain Tourbillon
Salle de bains
Niveau :
10e Étage Penthouse
Dimensions :
8'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendant LAv-Séc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 46 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 600 $
- Total
- 455 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 346 $
- Scolaire (2023)
- 347 $
- Total
- 3 693 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 536 $
- Total
- 4 536 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 318 $
- Total
- 2 318 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle- Frigo- (Avec garantie transférable à l'acheteur) - Cuisinière- Laveuse, Sécheuse- Stores- Rideaux- Luminaires- Foyer électrique- Cinéma maison
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%