349 900$
ULS : 20050556
Appartement - Condominium
à vendre
7200 Av. M.-B.-Jodoin app. 605, Montréal (Anjou)
Découvrez ce charmant condo d'une chambre avec garage privé inclus, disponible dès maintenant pour une occupation avant les fêtes ! Idéalement situé à proximité de tous les services, des commodités et du futur tracé du métro, cet emplacement est tout simplement stratégique. Cette unité clé en main est non seulement abordable, mais elle offre également un potentiel de plus-value exceptionnel. Grâce à la gentrification du secteur, quelques travaux mineurs de modernisation suffiront à maximiser votre investissement. Que vous soyez un premier acheteur ou un investisseur averti, ce condo est le choix parfait pour bâtir votre patrimoine immobilier!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
596 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
7200, rue M.B. Jodoin, app. 605 // Un premier investissement idéal !
Cet appartement est non seulement abordable, mais il est également très bien situé ET disponible immédiatement ! Avec une grande chambre avec dressing, une grande salle de bain complète et un salon ouvert baigné de lumière naturelle + balcon privé, cet appartement est à considérer si vous êtes un primo-accédant, un investisseur OU quelqu'un qui souhaite déménager dans un espace confortable à proximité de tout ce dont vous avez besoin ! - Oh, et avons-nous mentionné qu'il comprend un garage ? L'immeuble est très bien géré et offre un excellent rapport propriétaires/locataires pour une tranquillité d'esprit totale !
Nichée dans l'un des quartiers les plus accessibles et les plus en vogue de l'East End, cette propriété est idéale tant pour les primo-accédants à la recherche d'un cadre calme et familial que pour les investisseurs à la recherche d'une valeur sûre à long terme.
Ici, la vie quotidienne est facile. Plusieurs écoles très bien cotées se trouvent à proximité, notamment l'École Chénier, l'École Wilfrid-Pelletier et l'École Saint-Joseph-Anjou, ainsi qu'un excellent choix de garderies pour les jeunes familles. Vous trouverez également de nombreux parcs, des installations sportives locales et des centres communautaires qui confèrent au quartier une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Pour le shopping et les restaurants, les Galeries d'Anjou, le SmartCentres Anjou et le Carrefour Langelier sont tous à quelques minutes seulement et offrent tout ce dont vous avez besoin, des grands magasins et supermarchés aux cafés, restaurants et boutiques. Les courses quotidiennes et les sorties du week-end ne pourraient être plus pratiques.
Et le meilleur dans tout ça ? La future station de métro Anjou (extension de la ligne bleue) sera à quelques pas de chez vous... ce qui changera la donne en matière d'accessibilité et de valeur immobilière. Que vous vous rendiez au centre-ville pour travailler ou que vous souhaitiez simplement vivre dans un quartier en pleine croissance, cet emplacement est idéal aujourd'hui et le sera encore plus demain.
Calme, pratique et plein de potentiel, le 7200 M.-B.-Jodoin est un choix judicieux pour tous ceux qui souhaitent investir dans un secteur solide et en pleine croissance de Montréal.
Cet appartement est non seulement abordable, mais il est également très bien situé ET disponible immédiatement ! Avec une grande chambre avec dressing, une grande salle de bain complète et un salon ouvert baigné de lumière naturelle + balcon privé, cet appartement est à considérer si vous êtes un primo-accédant, un investisseur OU quelqu'un qui souhaite déménager dans un espace confortable à proximité de tout ce dont vous avez besoin ! - Oh, et avons-nous mentionné qu'il comprend un garage ? L'immeuble est très bien géré et offre un excellent rapport propriétaires/locataires pour une tranquillité d'esprit totale !
Nichée dans l'un des quartiers les plus accessibles et les plus en vogue de l'East End, cette propriété est idéale tant pour les primo-accédants à la recherche d'un cadre calme et familial que pour les investisseurs à la recherche d'une valeur sûre à long terme.
Ici, la vie quotidienne est facile. Plusieurs écoles très bien cotées se trouvent à proximité, notamment l'École Chénier, l'École Wilfrid-Pelletier et l'École Saint-Joseph-Anjou, ainsi qu'un excellent choix de garderies pour les jeunes familles. Vous trouverez également de nombreux parcs, des installations sportives locales et des centres communautaires qui confèrent au quartier une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Pour le shopping et les restaurants, les Galeries d'Anjou, le SmartCentres Anjou et le Carrefour Langelier sont tous à quelques minutes seulement et offrent tout ce dont vous avez besoin, des grands magasins et supermarchés aux cafés, restaurants et boutiques. Les courses quotidiennes et les sorties du week-end ne pourraient être plus pratiques.
Et le meilleur dans tout ça ? La future station de métro Anjou (extension de la ligne bleue) sera à quelques pas de chez vous... ce qui changera la donne en matière d'accessibilité et de valeur immobilière. Que vous vous rendiez au centre-ville pour travailler ou que vous souhaitiez simplement vivre dans un quartier en pleine croissance, cet emplacement est idéal aujourd'hui et le sera encore plus demain.
Calme, pratique et plein de potentiel, le 7200 M.-B.-Jodoin est un choix judicieux pour tous ceux qui souhaitent investir dans un secteur solide et en pleine croissance de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
596 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Rénovations
Plancher (2025, 6000)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Epicerie, Resto, Pharmacie, Etc., Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
3'3" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
11'3" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
11'3" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
9'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
10'0" X 14'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
7'5" X 4'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
7'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
7'7" X 2'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Gicleurs, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 900 $
- Total
- 232 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 742 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 1 916 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 952 $
- Total
- 2 952 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 16 $
- Total
- 16 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, hotte de cuisine, chauffe-eau, air climatisé intégré, lave-vaisselle.
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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