346 000$
Nouveauté
ULS : 17364977
Appartement - Condominium
à vendre
7200 Av. M.-B.-Jodoin app. 408, Montréal (Anjou)
Magnifique condo avec stationnement situé au 4e étage de la copropriété du Hâvre à Anjou. Cette unité offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et son aire ouverte spacieuse. 2 chambres, 1 salle de bain au goût du jour ainsi qu'une aire ouverte salon et salle à manger. Les planchers foncés et les finis contemporains créent une ambiance chaleureuse et élégante. Situé à proximité de plusieurs services et le transport en commun. Un emplacement idéal alliant confort et praticité au quotidien!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
882 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les copropriétés du Havre à Anjou. Découvrez ce condo au 4e étage avec stationnement extérieur, offrant un espace de vie lumineux et moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire ouverte conviviale.
Idéalement situé à proximité de tous plusieurs services :
- Le Parc Parc Lucie-Bruneau : terrain de tennis, modules de jeux, piscine extérieure, parc à chiens, pataugeoire, etc
- Épicerie Métro et Costco à quelques pas
- Restaurants à distance de marche: Ben & Florentine, sushis, cafés
- Plusieurs restaurants et commerces sur la rue Jarry
- Le centre commercial Les Galeries d'Anjou
- La future station de métro Anjou (projet prolongement de la ligne bleue)
- Transports en commun, lignes d'autobus sur le boul. Des Galeries-d'Anjou et la rue Bombardier
- Axes routiers Autoroutes A40 et A25
Une occasion parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique sans compromis sur le confort et le style.
Idéalement situé à proximité de tous plusieurs services :
- Le Parc Parc Lucie-Bruneau : terrain de tennis, modules de jeux, piscine extérieure, parc à chiens, pataugeoire, etc
- Épicerie Métro et Costco à quelques pas
- Restaurants à distance de marche: Ben & Florentine, sushis, cafés
- Plusieurs restaurants et commerces sur la rue Jarry
- Le centre commercial Les Galeries d'Anjou
- La future station de métro Anjou (projet prolongement de la ligne bleue)
- Transports en commun, lignes d'autobus sur le boul. Des Galeries-d'Anjou et la rue Bombardier
- Axes routiers Autoroutes A40 et A25
Une occasion parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique sans compromis sur le confort et le style.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
882 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vasque de porcelaine
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'9" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'0" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lingerie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 200 $
- Total
- 372 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 415 $
- Scolaire (2025)
- 234 $
- Total
- 2 649 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 564 $
- Total
- 3 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, climatiseur mural, meuble dans le garde-robe de la petite chambre.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger et de la cuisine et chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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