419 000$
ULS : 23936889
Appartement - Condominium
à vendre
7171 Rue Bélanger app. 104, Montréal (Anjou)
Bienvenue au 7171 Bélanger #104, au coeur d'Anjou. Ce condo lumineux offre un salon et salle à manger ouverts, une cuisine chaleureuse, 2 grandes chambres dont la principale avec salle de bain attenante et la 2e chambre avec walk-in. Profitez d'un grand balcon, de rangement intérieur et d'un stationnement. À quelques pas des Galeries d'Anjou, écoles et transports, un style de vie urbain pratique et raffiné vous attend. Une opportunité à saisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 129 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 7171 Bélanger #104, au coeur d'Anjou, où confort et style de vie se rencontrent avec élégance. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui baignent chaque espace d'une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Le vaste salon, ouvert sur la salle à manger, crée un espace de vie fluide et convivial, parfait autant pour recevoir que pour profiter de moments de détente au quotidien. La cuisine invitante s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un environnement où simplicité rime avec efficacité.
Les deux chambres, généreusement proportionnées, offrent confort et intimité. La chambre principale se distingue par sa salle de bain attenante avec baignoire profonde, créant un véritable espace de détente, tandis que la deuxième chambre séduit avec son walk-in spacieux. Une deuxième salle de bain avec douche italienne vient compléter le tout, ajoutant une touche de commodité pour les invités ou le quotidien.
À l'extérieur, un grand balcon vous permet de profiter pleinement des belles journées, que ce soit pour un café matinal ou une fin de journée paisible. Un espace de rangement intérieur ainsi qu'un stationnement extérieur complètent parfaitement cette propriété pensée pour simplifier votre quotidien.
Idéalement situé à quelques pas des Galeries d'Anjou, à proximité des écoles, des axes routiers et des transports en commun, ce condo offre un mode de vie urbain accessible, dynamique et sans compromis. Que vous soyez jeune professionnel, investisseur, famille ou en quête d'un espace plus simple sans renoncer au confort, cette adresse saura répondre à vos attentes.
Le vaste salon, ouvert sur la salle à manger, crée un espace de vie fluide et convivial, parfait autant pour recevoir que pour profiter de moments de détente au quotidien. La cuisine invitante s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un environnement où simplicité rime avec efficacité.
Les deux chambres, généreusement proportionnées, offrent confort et intimité. La chambre principale se distingue par sa salle de bain attenante avec baignoire profonde, créant un véritable espace de détente, tandis que la deuxième chambre séduit avec son walk-in spacieux. Une deuxième salle de bain avec douche italienne vient compléter le tout, ajoutant une touche de commodité pour les invités ou le quotidien.
À l'extérieur, un grand balcon vous permet de profiter pleinement des belles journées, que ce soit pour un café matinal ou une fin de journée paisible. Un espace de rangement intérieur ainsi qu'un stationnement extérieur complètent parfaitement cette propriété pensée pour simplifier votre quotidien.
Idéalement situé à quelques pas des Galeries d'Anjou, à proximité des écoles, des axes routiers et des transports en commun, ce condo offre un mode de vie urbain accessible, dynamique et sans compromis. Que vous soyez jeune professionnel, investisseur, famille ou en quête d'un espace plus simple sans renoncer au confort, cette adresse saura répondre à vos attentes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 129 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 18'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
plafonds 8pi6
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
walk-in 6.11x4.10 irr.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 800 $
- Total
- 319 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 125 $
- Scolaire (2025)
- 207 $
- Total
- 2 332 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 164 $
- Total
- 4 164 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, climatiseur mural, luminaires, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse & sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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