499 000$
ULS : 19500282
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
7170 Rue Clark app. 208, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Magnifique condo au coeur de la Petite Italie ! Ce joyau comprend 2 chambres à coucher, est superbement entretenu et situé à proximité de toutes les commodités. Avec un stationnement intérieur, de vastes pièces et des finitions de qualité, il offre un cadre de vie des plus agréables. Ne manquez pas cette occasion unique !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
839,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LEONARDO CAMPISI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DYNASTIE
FRANCO CAMPISI
Courtier immobilier
RE/MAX DYNASTIE
Addenda
Plongez dans le style de vie vibrant de la Petite Italie/Mile-X avec ce condo de 2 chambres magnifiquement fini, idéalement situé à quelques pas de certains des lieux les plus prisés de Montréal, y compris le marché animé Jean-Talon et le paisible parc Jarry. Cette résidence méticuleusement entretenue combine esthétique moderne et confort et commodité, en faisant une parfaite maison urbaine.
Points Forts de l'Intérieur:
- Finitions: Finitions de haute qualité dans toutes les pièces avec une attention aux détails, présentant un style contemporain et des palettes de couleurs neutres pour compléter tout décor.
- Zone de Vie: Espace de vie et salle à manger à concept ouvert, parfait pour l'entretien et la détente, baigné de lumière naturelle venant de grandes fenêtres.
- Chambres: Chambre principale spacieuse avec un espace de rangement généreux; deuxième chambre idéale pour les invités ou comme bureau à domicile.
Commodités du Bâtiment:
- Entrée sécurisée
- Aires communes bien entretenues
- Accès par ascenseur
Avantages de l'Emplacement:
- Marché Jean-Talon: À quelques pas, offrant des produits frais, viandes, fromages, et plus encore.
- Parc Jarry: À quelques minutes de marche de l'un des plus grands parcs de la ville, parfait pour les activités en plein air et les sports.
- Transports: Exceptionnellement situé près de plusieurs stations de métro et d'une gare, assurant un accès facile au centre-ville de Montréal et aux environs.
- Restauration et Loisirs: Entouré d'une pléthore de cafés, restaurants et boutiques qui mettent en lumière le tissu culturel diversifié du quartier.
Avantages du Mode de Vie:
- Idéal pour les professionnels qui recherchent un mélange de vie urbaine avec le charme d'une communauté soudée.
- Parfait pour ceux qui apprécient la bonne cuisine, les cafés locaux et être à distance de marche des commodités quotidiennes et des espaces verts.
- Un emplacement superbe qui offre le meilleur des deux mondes: une vie urbaine vibrante et la tranquillité des parcs à proximité.
- Stationnements Intérieur: P1-13
- Espace de rangement: P1-20
Points Forts de l'Intérieur:
- Finitions: Finitions de haute qualité dans toutes les pièces avec une attention aux détails, présentant un style contemporain et des palettes de couleurs neutres pour compléter tout décor.
- Zone de Vie: Espace de vie et salle à manger à concept ouvert, parfait pour l'entretien et la détente, baigné de lumière naturelle venant de grandes fenêtres.
- Chambres: Chambre principale spacieuse avec un espace de rangement généreux; deuxième chambre idéale pour les invités ou comme bureau à domicile.
Commodités du Bâtiment:
- Entrée sécurisée
- Aires communes bien entretenues
- Accès par ascenseur
Avantages de l'Emplacement:
- Marché Jean-Talon: À quelques pas, offrant des produits frais, viandes, fromages, et plus encore.
- Parc Jarry: À quelques minutes de marche de l'un des plus grands parcs de la ville, parfait pour les activités en plein air et les sports.
- Transports: Exceptionnellement situé près de plusieurs stations de métro et d'une gare, assurant un accès facile au centre-ville de Montréal et aux environs.
- Restauration et Loisirs: Entouré d'une pléthore de cafés, restaurants et boutiques qui mettent en lumière le tissu culturel diversifié du quartier.
Avantages du Mode de Vie:
- Idéal pour les professionnels qui recherchent un mélange de vie urbaine avec le charme d'une communauté soudée.
- Parfait pour ceux qui apprécient la bonne cuisine, les cafés locaux et être à distance de marche des commodités quotidiennes et des espaces verts.
- Un emplacement superbe qui offre le meilleur des deux mondes: une vie urbaine vibrante et la tranquillité des parcs à proximité.
- Stationnements Intérieur: P1-13
- Espace de rangement: P1-20
Particularités du bâtiment
Année de construction
1946
Superficie habitable
839,50 pi²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 96 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 600 $
- Total
- 508 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 228 $
- Scolaire (2024)
- 384 $
- Total
- 3 612 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 160 $
- Total
- 5 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, hotte, frigidaire, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, air climatisé mural.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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