409 900$
ULS : 25707853
Appartement - Condominium
à vendre
7150 Av. M.-B.-Jodoin app. 803, Montréal (Anjou)
SUPERBE VUE DÉGAGÉE du 8eme étage. Condo aérée, offrant des grandes pièces, beaucoup de rangement et surtout un immense balcon, idéal pour les journées ensoleillées. Deux grandes chambres, dont la principale est munie d'un grand walk-in et un autre grand rangement dans le condo. Salle de bain modernisée par l'installation d'une nouvelle douche. Garage intérieur au niveau du sol, par l'entrée de gauche et espace de rangement au sous-sol. Bâtisse en béton avec DEUX ascenseurs et beaucoup de commodités: salle communautaire, salle d'exercices, terrasse, sauna, atelier et grand stationnement pour visiteurs. À visiter sans tarder !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
113,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*CONDO* au 8ème étage, avec superbe vue dégagée !
- Unité de centre de 1069 pc, avec 2 chambres à coucher et belle fenestration.
- Immense balcon recouvert de céramique et avec une très belle vue, côté coucher du soleil !
- Salon et salle à manger à aire ouverte. Le salon est muni d'un foyer électrique décoratif et chauffant.
- Grande chambre des maîtres dotée d'un grand walk-in.
- Plancher refait en plancher flottant de qualité et bois laminé dans le salon et passage.
- Salle de bain modernisée par l'installation d'une douche mur-à-mur et des lumières encastrées.
- Nouvelles portes installées en 2024 pour la garde-robe d'entrée et l'espace laveuse-sécheuse.
- Cuisine avec armoires en bois et coin dinette.
- Grand espace de rangement dans le condo et un autre au sous-sol.
- Thermopompe murale.
- GARAGE no. 05 au niveau du sol /la porte de gauche pour rentrer au garage.
- À noter que la superficie totale de 113,5 m² indiquée au certificat de localisation inclut le balcon.
*BÂTISSE* en béton et bien entretenue, avec beaucoup de commodités.
- Stationnement extérieur très grand pour les visiteurs.
- DEUX ascenseurs mis-à-jour récemment et une immense hall d'entrée dans la bâtisse.
- Salle communautaire avec table de billard, terrasse extérieure, salles de bain et cuisine.
- Salle de gym complète et deux saunas pour hommes et femmes, avec douches.
- Atelier bien doté pour les bricoleurs + pièce fermée pour les bicyclettes.
- Chute à déchets sur chaque étage et place pour laver la voiture dans les garages.
- Point de collecte Poste Canada dans le hall d'entrée.
*LOCALISATION*
- Grand Parc Lucie-Bruneau de l'autre côté de la rue, avec piscine, terrain de tennis et terrain de baseball et soccer.
- Piste d'athlétisme, anneaux de course, terrains de pétanque et aires de jeux pour enfants.
- Jardin communautaire à proximité et piste cyclable à côté.- Accès facile au train de banlieue par la gare Anjou.
- Près de la future station de métro Anjou, de la ligne bleue.
- Pas loin des centres commerciaux Les Galeries d'Anjou et Halles d'Anjou. Épicerie Métro et autres commerces à côté.
- À 2 minutes en voiture de l'autoroute 25 et 40.
- Autobus au coin de la rue, pour aller au métro Radisson.
- Lac Anjou pas loin, avec une belle faune et sentiers pédestres.
- Unité de centre de 1069 pc, avec 2 chambres à coucher et belle fenestration.
- Immense balcon recouvert de céramique et avec une très belle vue, côté coucher du soleil !
- Salon et salle à manger à aire ouverte. Le salon est muni d'un foyer électrique décoratif et chauffant.
- Grande chambre des maîtres dotée d'un grand walk-in.
- Plancher refait en plancher flottant de qualité et bois laminé dans le salon et passage.
- Salle de bain modernisée par l'installation d'une douche mur-à-mur et des lumières encastrées.
- Nouvelles portes installées en 2024 pour la garde-robe d'entrée et l'espace laveuse-sécheuse.
- Cuisine avec armoires en bois et coin dinette.
- Grand espace de rangement dans le condo et un autre au sous-sol.
- Thermopompe murale.
- GARAGE no. 05 au niveau du sol /la porte de gauche pour rentrer au garage.
- À noter que la superficie totale de 113,5 m² indiquée au certificat de localisation inclut le balcon.
*BÂTISSE* en béton et bien entretenue, avec beaucoup de commodités.
- Stationnement extérieur très grand pour les visiteurs.
- DEUX ascenseurs mis-à-jour récemment et une immense hall d'entrée dans la bâtisse.
- Salle communautaire avec table de billard, terrasse extérieure, salles de bain et cuisine.
- Salle de gym complète et deux saunas pour hommes et femmes, avec douches.
- Atelier bien doté pour les bricoleurs + pièce fermée pour les bicyclettes.
- Chute à déchets sur chaque étage et place pour laver la voiture dans les garages.
- Point de collecte Poste Canada dans le hall d'entrée.
*LOCALISATION*
- Grand Parc Lucie-Bruneau de l'autre côté de la rue, avec piscine, terrain de tennis et terrain de baseball et soccer.
- Piste d'athlétisme, anneaux de course, terrains de pétanque et aires de jeux pour enfants.
- Jardin communautaire à proximité et piste cyclable à côté.- Accès facile au train de banlieue par la gare Anjou.
- Près de la future station de métro Anjou, de la ligne bleue.
- Pas loin des centres commerciaux Les Galeries d'Anjou et Halles d'Anjou. Épicerie Métro et autres commerces à côté.
- À 2 minutes en voiture de l'autoroute 25 et 40.
- Autobus au coin de la rue, pour aller au métro Radisson.
- Lac Anjou pas loin, avec une belle faune et sentiers pédestres.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
113,50 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
au passage (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
8e
Dimensions :
21'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer éléctrique
Cuisine
Niveau :
8e
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e
Dimensions :
11'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e
Dimensions :
16'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e
Dimensions :
8'6" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e
Dimensions :
12'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e
Dimensions :
11'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e
Dimensions :
4'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace laveuse-sécheuse
Niveau :
8e
Dimensions :
3'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
8e
Dimensions :
6'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique decoratif
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 800 $
- Total
- 382 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 537 $
- Scolaire (2025)
- 264 $
- Total
- 2 801 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 972 $
- Total
- 3 972 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, luminaires partout, toiles solaires, foyer électrique décoratif, lave- vaisselle, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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