429 000$
Nouveauté
ULS : 16522321
Appartement - Condominium
à vendre
7150 Av. M.-B.-Jodoin app. 505, Montréal (Anjou)
Magnifique condo de 2 chambres minutieusement entretenu par son propriétaire. La cuisine rénovée offre beaucoup de rangement et arbore de magnifiques comptoirs de granit. La vaste chambre principale comprend un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante rénovée. Vous serez charmé par les superbes planchers de chêne de l'aire de vie, qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et vous adorerez les magnifiques couchers de soleil à contempler depuis le balcon. Climatisation, 1 espace de stationnement et 1 espace de rangement inclus. Près de tous les services, des grands axes routiers et transports en commun. À ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 016,11 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SYLVIE DOUCET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
** Bienvenue dans votre nouveau chez-vous **
Ce magnifique condo de plus de 1016 pieds carrés, offrant 2 chambres à coucher, est niché au 5e étage d'un immeuble paisible. Situé un peu à l'écart du boulevard des Galeries d'Anjou, il propose un environnement calme et impeccablement entretenu.
Ce qui vous charmera :
* LE CONDO *
- Cuisine rénovée et immaculée offrant beaucoup de rangement et de superbes comptoirs de granit.
- Une salle de bain rénovée avec comptoir en marbre, attenante à la chambre principale.
- Une grande chambre principale avec une garde-robe de style walk-in.
- Une deuxième chambre de très bonne dimension, idéale pour des invités ou un bureau à domicile.
- L'aire de vie est composée d'un salon et d'une salle à manger rehaussés par de magnifiques planchers en bois d'ingénierie (chêne) de haute qualité.
- Un espace laveuse-sécheuse indépendant avec rangement pratique.
- Un grand espace de rangement directement à l'intérieur du condo.
- Immense balcon orienté nord-ouest, parfait pour contempler de spectaculaires couchers de soleil.
- Climatiseur mural. Et système de détection de fuite d'eau qui sera installé sous peu pour une tranquillité d'esprit totale.
- Fenêtres et porte-patio changée en 2011
- Un espace de stationnement intérieur inclus, situé au rez-de-chaussée, avec un espace de rangement.
L'IMMEUBLE ET SES COMMODITÉS
- Concierge résident pour une gestion impeccable
- 2 ascenseurs et insonorisation supérieure
- Salle d'exercice (gym)
- Salle communautaire/réception avec cuisinette et table de billard (snooker)
- 2 saunas (sections hommes et femmes séparées) avec douches
- Atelier de menuiserie pour les bricoleurs
- Rangement sécurisé pour les vélos
- Vaste stationnement extérieur pour les visiteurs
- Terrain paysagé et bordé d'arbres matures
LOCALISATION IDÉALE
- À distance de marche : Épicerie Métro Plus, pharmacie, restaurants, salon de coiffure et Costco.
- À côté d'un parc et d'une piscine extérieure publique avec pataugeoire.
- Accessibilité : Tout près des Galeries d'Anjou, de la gare Anjou, de la future station de métro, des transports en commun et des grands axes routiers (autoroutes 25 et 40).
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce secteur prisé où la tranquillité s'unit parfaitement au confort et à la proximité de tous les services !
Ce magnifique condo de plus de 1016 pieds carrés, offrant 2 chambres à coucher, est niché au 5e étage d'un immeuble paisible. Situé un peu à l'écart du boulevard des Galeries d'Anjou, il propose un environnement calme et impeccablement entretenu.
Ce qui vous charmera :
* LE CONDO *
- Cuisine rénovée et immaculée offrant beaucoup de rangement et de superbes comptoirs de granit.
- Une salle de bain rénovée avec comptoir en marbre, attenante à la chambre principale.
- Une grande chambre principale avec une garde-robe de style walk-in.
- Une deuxième chambre de très bonne dimension, idéale pour des invités ou un bureau à domicile.
- L'aire de vie est composée d'un salon et d'une salle à manger rehaussés par de magnifiques planchers en bois d'ingénierie (chêne) de haute qualité.
- Un espace laveuse-sécheuse indépendant avec rangement pratique.
- Un grand espace de rangement directement à l'intérieur du condo.
- Immense balcon orienté nord-ouest, parfait pour contempler de spectaculaires couchers de soleil.
- Climatiseur mural. Et système de détection de fuite d'eau qui sera installé sous peu pour une tranquillité d'esprit totale.
- Fenêtres et porte-patio changée en 2011
- Un espace de stationnement intérieur inclus, situé au rez-de-chaussée, avec un espace de rangement.
L'IMMEUBLE ET SES COMMODITÉS
- Concierge résident pour une gestion impeccable
- 2 ascenseurs et insonorisation supérieure
- Salle d'exercice (gym)
- Salle communautaire/réception avec cuisinette et table de billard (snooker)
- 2 saunas (sections hommes et femmes séparées) avec douches
- Atelier de menuiserie pour les bricoleurs
- Rangement sécurisé pour les vélos
- Vaste stationnement extérieur pour les visiteurs
- Terrain paysagé et bordé d'arbres matures
LOCALISATION IDÉALE
- À distance de marche : Épicerie Métro Plus, pharmacie, restaurants, salon de coiffure et Costco.
- À côté d'un parc et d'une piscine extérieure publique avec pataugeoire.
- Accessibilité : Tout près des Galeries d'Anjou, de la gare Anjou, de la future station de métro, des transports en commun et des grands axes routiers (autoroutes 25 et 40).
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce secteur prisé où la tranquillité s'unit parfaitement au confort et à la proximité de tous les services !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 016,11 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
5 (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5
Dimensions :
17'1" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5
Dimensions :
17'1" X 7'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
5
Dimensions :
13'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5
Dimensions :
11'2" X 18'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5
Dimensions :
9'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5
Dimensions :
5'4" X 8'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5
Dimensions :
9'5" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
5
Dimensions :
4'11" X 5'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 100 $
- Total
- 334 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 284 $
- Scolaire (2025)
- 231 $
- Total
- 2 515 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 888 $
- Total
- 3 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière et sa hotte-cheminée, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse. Les luminaires, les stores, le meuble range-chaussures dans l'entrée. Le meuble bibliothèque vitrée de la chambre, l'air climatisé Fujtisu avec évaporateur,le bac à rangement sur le balcon, les étagères du rangement sous-sol, le chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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