529 000$
ULS : 9827768
Appartement - Condominium
à vendre
7145 Rue St-Urbain app. 103, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Superbe loft sur trois niveaux, avec un vrai look new-yorkais, à deux pas du marché Jean-Talon et du parc Jarry. Très lumineux grâce aux grandes fenêtres (exposition Ouest) et au plafond de 14 pieds, ce condo offre des finitions de qualité : planchers de bois, cuisine avec îlot central en marbre, dosseret en pâte de verre et hotte en inox. Près de tous les services, il offre un équilibre remarquable entre élégance et fonctionnalité. Stationnement intérieur disponible en location. Une propriété unique -- à découvrir absolument !
Nb de pièces
3
Superficie habitable
91,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CHARLES RASCHELLA FRI,DA
Courtier immobilier agréé
Addenda
Loft d'exception sur trois niveaux, inspiré du style new-yorkais et localisé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, et le plafond de 14 pieds crée une sensation d'espace et de volume impressionnante.
Les planchers de bois apportent chaleur et caractère, tandis que la cuisine moderne, dotée d'un îlot central en marbre, constitue un espace idéal autant pour cuisiner que pour recevoir.
La localisation est stratégique : à quelques pas du marché Jean-Talon, du métro, parc Jarry et de tous les services de proximité. Une option de stationnement intérieur est également disponible en location.
Une occasion rare d'acquérir un espace raffiné où le style et la praticité se rencontrent harmonieusement!!
Espade de rangement extérieur complète le tout!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Superficie habitable
91,10 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Proximité
Marché Jean-Talon et Parc Jarry, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Éthanol
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
22'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 2'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Éthanol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 900 $
- Total
- 509 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 877 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 3 226 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 956 $
- Total
- 4 956 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte, Lave-vaisselle, Laveuse, Climatiseur mural, armoire de rangement (PAX) sur la mezzanine, 2 tables en bois, foyer à l'éthanol, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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