439 000$
ULS : 12929361
Appartement - Condominium
à vendre
712 2e Avenue app. A, Montréal (Lachine) (Est)
Condo lumineux de 2 chambres avec grande terrasse privée Unité bien entretenue offrant une salle de bain moderne avec baignoire profonde et douche d'angle. Terrasse spacieuse avec accès direct à une cour clôturée, idéale pour se détendre ou recevoir. Grande baie vitrée, vues dégagées et plafonds de plus de 9 pieds. Situé dans une rue paisible sans issue, en face d'un parc avec aire de jeux et fontaine. À proximité des écoles, garderies, installations sportives, commerces et pistes cyclables. Stationnement intérieur et extérieur disponible. Clé en main !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
80,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce magnifique condo de 2 chambres, soigneusement entretenu, offre un équilibre parfait entre confort, espace et commodité. Idéal pour une famille, un professionnel ou toute personne à la recherche d'un style de vie urbain paisible, il se distingue par :
Plafonds hauts (plus de 9 pieds)
Spacieuse terrasse privée avec accès direct à la cour arrière
Luminosité abondante grâce à une grande baie vitrée
Emplacement calme et familial dans une rue sans issue
Occupation flexible
Caractéristiques principales
Chambres : 2 chambres de bonnes dimensions avec grands garde-robes
Salle de bain : Aménagement moderne avec baignoire profonde et grande douche d'angle
Cuisine : Cuisine à aire ouverte avec un élégant comptoir-lunch
Terrasse : Grande terrasse donnant sur une cour privée clôturée, parfaite pour recevoir
Lumière : Inondé de lumière naturelle avec vue dégagée par les baies vitrées
Rangement : Beaucoup d'espace de rangement, incluant un espace de rangement privé au garage
Sécurité : Système avec détecteurs de mouvement, capteurs de bris de vitre et détecteurs de fuites d'eau reliés au disjoncteur de l'alimentation du chauffe-eau
Condition : Impeccable, jamais d'animaux ni de fumée -- prêt à emménager
Stationnement :
Stationnement municipal gratuit en face (avec bornes de recharge pour voitures électriques)
Stationnement gratuit dans la rue des deux côtés
Espaces pour visiteurs disponibles
Stationnements intérieurs et extérieurs disponibles à la location ou à l'achat
Proximité et transports
Garderies & Écoles :
Garderie à quelques pas
Écoles primaires des trois commissions scolaires à proximité
Royal West Academy et l'école secondaire Saint Anne à moins de 2 km
Commodités à distance de marche (moins de 600 m) :
Dépanneur de quartier (100 m)
Terrains de tennis, de basketball, de baseball
Piscine publique
Loisirs & Nature :
Accès à plus de 30 km de pistes cyclables à seulement deux coins de rue
Parc paisible juste en face avec fontaine et aire de jeux pour enfants
Transport en commun & Accessibilité :
Accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun
Emplacement idéal pour les déplacements tout en profitant d'un cadre résidentiel calme
Occupation flexible !
Plafonds hauts (plus de 9 pieds)
Spacieuse terrasse privée avec accès direct à la cour arrière
Luminosité abondante grâce à une grande baie vitrée
Emplacement calme et familial dans une rue sans issue
Occupation flexible
Caractéristiques principales
Chambres : 2 chambres de bonnes dimensions avec grands garde-robes
Salle de bain : Aménagement moderne avec baignoire profonde et grande douche d'angle
Cuisine : Cuisine à aire ouverte avec un élégant comptoir-lunch
Terrasse : Grande terrasse donnant sur une cour privée clôturée, parfaite pour recevoir
Lumière : Inondé de lumière naturelle avec vue dégagée par les baies vitrées
Rangement : Beaucoup d'espace de rangement, incluant un espace de rangement privé au garage
Sécurité : Système avec détecteurs de mouvement, capteurs de bris de vitre et détecteurs de fuites d'eau reliés au disjoncteur de l'alimentation du chauffe-eau
Condition : Impeccable, jamais d'animaux ni de fumée -- prêt à emménager
Stationnement :
Stationnement municipal gratuit en face (avec bornes de recharge pour voitures électriques)
Stationnement gratuit dans la rue des deux côtés
Espaces pour visiteurs disponibles
Stationnements intérieurs et extérieurs disponibles à la location ou à l'achat
Proximité et transports
Garderies & Écoles :
Garderie à quelques pas
Écoles primaires des trois commissions scolaires à proximité
Royal West Academy et l'école secondaire Saint Anne à moins de 2 km
Commodités à distance de marche (moins de 600 m) :
Dépanneur de quartier (100 m)
Terrains de tennis, de basketball, de baseball
Piscine publique
Loisirs & Nature :
Accès à plus de 30 km de pistes cyclables à seulement deux coins de rue
Parc paisible juste en face avec fontaine et aire de jeux pour enfants
Transport en commun & Accessibilité :
Accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun
Emplacement idéal pour les déplacements tout en profitant d'un cadre résidentiel calme
Occupation flexible !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
80,30 m²
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Îlot, évier double, Bois
Salle de bains
Bain et douche, Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur de monoxyde de carbone et de fuite d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 100 $
- Total
- 357 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 145 $
- Scolaire (2025)
- 257 $
- Total
- 2 402 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 844 $
- Total
- 5 844 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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