Photo Photo principale de la propriété
419 900$
ULS : 18751270

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)

711 Rue de la Commune O. app. 507, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Découvrez l'élégance au coeur du Vieux-Port de Montréal avec ce superbe condo, idéalement situé à proximité des meilleures commodités. Profitez d'espaces communs exceptionnels : une terrasse sur le toit avec piscine creusée et vue panoramique, un spa, une salle de gym et un sauna. Cette unité, avec ses grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur le canal Lachine et un espace de vie ouvert et confortable. Un véritable havre de paix urbain pour un style de vie raffiné. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Nb de pièces 5
Superficie habitable 54,40 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

BRUNO PELLETIER

Courtier immobilier

RE/MAX PLUS INC.

BRUNO CHEVRIER

Courtier immobilier

RE/MAX PLUS INC.

BERNARD TREMBLAY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

Caractéristiques du condo:

**Copropriété**
- Concept aire ouverte
- Superbe cuisine offrant beaucoup de rangement et un grand comptoir lunch
- Grande fenestration allant jusqu'au plafond
- Salle de bain avec grande douche vitrée
- Grand balcon avec vue sur le canal Lachine/Vieux
Port
- Terrasse sur le toit avec piscine creusée et spa
- Gym au dernier étage avec sauna
- Entrée sécuritaire avec concierge
- Animaux permis
- Location permise (6 mois au minimum)

**Localisation**
- Idéalement situé avec accès rapide aux Pont Victoria, Jacques-Cartier et Champlain
- le Petit Marché Commune, Adonis
- Café Marinelli, le Cartet, Bête à Pain
- Plusieurs restaurants dont Jellyfish, Marché Des Éclusiers, Le 409, Da Emma, Le Serpent et bien plus encore
- Spa BOTA BOTA à 5 minutes de marche
- Pistes cyclables
- Metro Square Victoria à 10 minutes de marche et arrêts d'autobus juste en face de l'immeuble
Année de construction 2014
Superficie habitable 54,40 m²
Revêtement Brique
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (AU)
Vue Sur l'eau
Stationnement (total) Vignette (1)
Piscine Creusée
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 5e Étage
Dimensions : 5'5" X 4'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 5e Étage
Dimensions : 11'11" X 8'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 5e Étage
Dimensions : 12'7" X 8'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 5e Étage
Dimensions : 11'5" X 10'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 5e Étage
Dimensions : 8'8" X 7'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 5e Étage
Dimensions : 9'9" X 11'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Concierge, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
37 600 $
Évaluation du bâtiment
351 500 $
Total
389 100 $

Taxes

Municipale (2024)
2 449 $
Scolaire (2023)
313 $
Total
2 762 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 572 $
Total
4 572 $

Inclusions

Cuisinière, frigidaire , laveuse sécheuse ,lave vaisselle , rideaux + pôles, tablettes

Exclusions

biens meubles

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier