500 000$
Nouveauté
ULS : 16201886
Appartement - Condominium
à vendre
71 Rue Duke app. 1100, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
71, rue Duke, unité 1100 : Condo de coin sur deux niveaux avec vue sur le port. Le Vieux-Montréal et le port se dévoilent depuis le salon et le balcon de ce condo de coin aux 11e et 12e étages du M9. Le grand îlot permet de cuisiner tout en discutant avec les invités, avant de passer à table dans le coin repas. Une salle d'eau complète l'aire de vie ouverte. À l'étage, la chambre en mezzanine surplombe le salon. Un coin bureau, un walk-in et une salle de bains complète occupent ce niveau. Profitez de la piscine sur le toit, du gym et du salon vitré, à quelques pas des cafés et des restaurants de Griffintown.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
740 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
71, rue Duke, unité 1100 : Condo de coin sur deux niveaux avec vue sur le Vieux-Montréal et le port.
Au 11e étage du M9, prenez votre café sur le balcon avec le Vieux-Montréal et le port en toile de fond. À l'intérieur, la cuisine à aire ouverte s'organise autour d'un grand îlot où les invités peuvent s'installer pendant que vous cuisinez. Le coin repas prolonge la cuisine, et les fenêtres du salon vous laissent profiter de la vue jusque dans votre fauteuil.
À l'étage, la chambre en mezzanine surplombe le salon. Un espace bureau aménagé près de la chambre permet de travailler à l'écart de l'aire de vie. Un walk-in et une salle de bains complète se trouvent sur ce niveau, tandis qu'une salle d'eau accueille les invités au premier niveau.
L'été, profitez de la piscine et de la terrasse sur le toit avant de partir souper à pied dans le Vieux-Montréal ou à Griffintown. Pour une balade le long du canal de Lachine, la station BIXI se trouve juste en face.
Projet M9 -- Phase 3
Le condo:
Unité de coin aux 11e et 12e étages, avec balcon et vue sur le Vieux-Montréal et le port.
Aire de vie lumineuse avec fenêtres sur deux côtés, grand îlot de cuisine, coin repas et salon ouvert sur la mezzanine.
Salle d'eau au premier niveau, pratique pour les invités.
Chambre en mezzanine avec espace bureau à proximité, walk-in et salle de bains complète au deuxième niveau.
L'immeuble:
Piscine et terrasse sur le toit, salle d'entraînement et salon commun vitré.
Copropriété bien gérée avec ascenseurs, chute à déchets et concierge sur place presque tous les jours.
L'emplacement:
À la rencontre du Vieux-Montréal et de Griffintown, à quelques pas du centre-ville.
Cafés, restaurants, épiceries et berges du canal de Lachine accessibles à pied.
Station BIXI et parc à chiens Pilote en face de l'immeuble.
Accès rapide au boulevard Robert-Bourassa, à l'autoroute 10 et à la route 136 (ancienne autoroute 720).
Au 11e étage du M9, prenez votre café sur le balcon avec le Vieux-Montréal et le port en toile de fond. À l'intérieur, la cuisine à aire ouverte s'organise autour d'un grand îlot où les invités peuvent s'installer pendant que vous cuisinez. Le coin repas prolonge la cuisine, et les fenêtres du salon vous laissent profiter de la vue jusque dans votre fauteuil.
À l'étage, la chambre en mezzanine surplombe le salon. Un espace bureau aménagé près de la chambre permet de travailler à l'écart de l'aire de vie. Un walk-in et une salle de bains complète se trouvent sur ce niveau, tandis qu'une salle d'eau accueille les invités au premier niveau.
L'été, profitez de la piscine et de la terrasse sur le toit avant de partir souper à pied dans le Vieux-Montréal ou à Griffintown. Pour une balade le long du canal de Lachine, la station BIXI se trouve juste en face.
Projet M9 -- Phase 3
Le condo:
Unité de coin aux 11e et 12e étages, avec balcon et vue sur le Vieux-Montréal et le port.
Aire de vie lumineuse avec fenêtres sur deux côtés, grand îlot de cuisine, coin repas et salon ouvert sur la mezzanine.
Salle d'eau au premier niveau, pratique pour les invités.
Chambre en mezzanine avec espace bureau à proximité, walk-in et salle de bains complète au deuxième niveau.
L'immeuble:
Piscine et terrasse sur le toit, salle d'entraînement et salon commun vitré.
Copropriété bien gérée avec ascenseurs, chute à déchets et concierge sur place presque tous les jours.
L'emplacement:
À la rencontre du Vieux-Montréal et de Griffintown, à quelques pas du centre-ville.
Cafés, restaurants, épiceries et berges du canal de Lachine accessibles à pied.
Station BIXI et parc à chiens Pilote en face de l'immeuble.
Accès rapide au boulevard Robert-Bourassa, à l'autoroute 10 et à la route 136 (ancienne autoroute 720).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
740 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 3'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 537 100 $
- Total
- 605 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 722 $
- Scolaire (2026)
- 452 $
- Total
- 4 174 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 680 $
- Total
- 7 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, tous les couvre-fenêtres et les luminaires de plafond.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.