319 000$
ULS : 15676465
Appartement - Condominium
à vendre
71 Rue Duke app. 408, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Magnifique condo lumineux d'une chambre, idéalement situé entre Griffintown et le Vieux-Montréal. Offert entièrement meublé et prêt à emménager : aire ouverte, grandes fenêtres, cuisine moderne avec électroménagers, laveuse-sécheuse et balcon privé donnant sur la cour intérieure. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant un potentiel locatif. Piscine sur le toit, gym, terrasse et lounge. À deux pas du canal de Lachine, cafés, restaurants, commerces et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
453 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
AMANDA AMZALLAG
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Magnifique condo lumineux d'une chambre, idéalement situé entre Griffintown et le Vieux-Montréal. Offert entièrement meublé et prêt à emménager, il propose une excellente aire de vie à concept ouvert, de grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle, une cuisine moderne avec tous les électroménagers inclus, une laveuse-sécheuse dans l'unité ainsi qu'un balcon privé donnant sur la paisible cour intérieure.
Une excellente opportunité, que ce soit pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant profiter d'un potentiel de revenus locatifs. Profitez également des superbes espaces communs de l'immeuble : piscine sur le toit, gym entièrement équipé, terrasse sur le toit et lounge.
Emplacement exceptionnel à quelques pas du canal de Lachine, du bord de l'eau, des cafés, restaurants, commerces, transports en commun et de tous les services essentiels. Profitez pleinement du meilleur de Griffintown et du Vieux-Montréal, directement à votre porte!
Une excellente opportunité, que ce soit pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant profiter d'un potentiel de revenus locatifs. Profitez également des superbes espaces communs de l'immeuble : piscine sur le toit, gym entièrement équipé, terrasse sur le toit et lounge.
Emplacement exceptionnel à quelques pas du canal de Lachine, du bord de l'eau, des cafés, restaurants, commerces, transports en commun et de tous les services essentiels. Profitez pleinement du meilleur de Griffintown et du Vieux-Montréal, directement à votre porte!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
453 pi²
Particularités du terrain
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'2" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 15'2"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'4" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'0" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 000 $
- Total
- 233 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 435 $
- Scolaire (2026)
- 163 $
- Total
- 1 598 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, habillages de fenêtres, ainsi que les meubles suivants : lit, matelas, deux tables de chevet, table à manger avec deux chaises et banc d'entrée.
Exclusions
Les effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.