552 000$
ULS : 11781580
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
71 Rue Duke app. 804, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Super condo avec 2 chambres à coucher dans Ville-Marie dans le projet M9! Un bel emplacement avec plusieurs services. En choisissant cette unité du 8e étage, vous optez pour une vue splendide et une abondance de lumière naturelle. Cette unité compte 2 chambres, un bureau, un espace de vie à aire ouverte et un stationnement. Les commodités comprennent: Une terrasse sur le toit avec piscine et BBQ, une salle de sport, un salon et une salle de conférence. Emplacement de choix, à proximité du Vieux-Montréal et Griffintown. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
72,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SÉBASTIEN TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
SECTEUR EN DEMANDE
* Très proche du Vieux-Montréal et Griffintown
* À pieds des épiceries, restos, cafés et à
quelques pas du Canal Lachine
* À quelques minutes de marche du Métro Square-Victoria et de la Gare centrale.
* Transport en commun, Pont Samuel-de-Champlain, Pont
Victoria
CONDO
* Belle finitions
* Jolie cuisine, bien aménagée avec comptoirs de
quartz
* 2 chambres fermées de bonnes dimensions
* Un espace bureau
* Salon et salle à manger à aire ouverte avec de grandes fenêtres.
* 1 salles de bain complètes
* Installation laveuse/sécheuse
* Beaucoup de rangement
* Planchers de bois
* Plafonds de 9 pieds
* climatisation centrale
* Grand balcon privé (BBQ acceptés)
AUTRE
* Espaces communs exceptionnels : Chalet urbain, spa, Gym,
piscine, BBQ et grande terrasse, vue 360°
* Construction en béton
* Caméras de sécurité
* Eau chaude centrale
* Locker
* Espace garage au SS2, #28
** Cette propriété est présentement louée, au montant de 1850$ par mois jusqu'au 1 juillet 2025 et le garage est louer à une autre personne pour 180$ par mois.
* Très proche du Vieux-Montréal et Griffintown
* À pieds des épiceries, restos, cafés et à
quelques pas du Canal Lachine
* À quelques minutes de marche du Métro Square-Victoria et de la Gare centrale.
* Transport en commun, Pont Samuel-de-Champlain, Pont
Victoria
CONDO
* Belle finitions
* Jolie cuisine, bien aménagée avec comptoirs de
quartz
* 2 chambres fermées de bonnes dimensions
* Un espace bureau
* Salon et salle à manger à aire ouverte avec de grandes fenêtres.
* 1 salles de bain complètes
* Installation laveuse/sécheuse
* Beaucoup de rangement
* Planchers de bois
* Plafonds de 9 pieds
* climatisation centrale
* Grand balcon privé (BBQ acceptés)
AUTRE
* Espaces communs exceptionnels : Chalet urbain, spa, Gym,
piscine, BBQ et grande terrasse, vue 360°
* Construction en béton
* Caméras de sécurité
* Eau chaude centrale
* Locker
* Espace garage au SS2, #28
** Cette propriété est présentement louée, au montant de 1850$ par mois jusqu'au 1 juillet 2025 et le garage est louer à une autre personne pour 180$ par mois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 8" X 38' 4" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
72,10 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e étage
Dimensions :
4'8" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
17'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'1" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'5" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
8e étage
Dimensions :
8'10" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
6' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 43 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 504 500 $
- Total
- 548 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 443 $
- Scolaire (2024)
- 449 $
- Total
- 3 892 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 400 $
- Total
- 5 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 960 $
- Total
- 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et fixtures, laveuse/sécheuse, cuisinière , frigidaire, lave-vaisselle
Exclusions
Biens des locataires, luminaires dans la salle à manger (au dessus de la table), luminaires sur le mur dans la chambre des maîtres, les étagères (tablettes) au dessus de la télévision et les étagères dans le bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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