379 900$
Visite libre
ULS : 23364331
Appartement - Condominium
à vendre
7075 Rue Paul-Letondal app. 302, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Découvrez ce condo lumineux de 2 chambres, soigneusement conçu pour allier confort et modernité. De grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle et l'aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Les deux chambres, de bonnes dimensions, offrent un espace polyvalent pour la détente ou le télétravail. Une place de stationnement au garage incluse ajoute confort et tranquillité d'esprit. Idéalement situé près du pont A25 et à quelques pas d'un arrêt d'autobus, cet emplacement facilite vos déplacements. Contactez-nous pour planifier votre visite !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
102,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Condo lumineux et spacieux de 2 chambres situé en coin, idéalement localisé à Rivière-des-Prairies (RDP), offrant confort, commodité et excellent potentiel. Située au dernier étage, cette unité rénovée propose une aire ouverte baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine et la salle de bain ont été rénovées, ajoutant une touche moderne tout en optimisant la fonctionnalité. Les deux chambres sont de bonnes dimensions, dont la chambre principale offrant un espace exceptionnel et une grande flexibilité d'aménagement.
Vous profiterez d'un stationnement intérieur au garage ainsi que d'un espace de stationnement extérieur additionnel, en plus d'un espace de rangement de type walk-in à l'intérieur du condo. L'unité dispose également de deux balcons, un à l'avant et un à l'arrière, parfaits pour se détendre ou profiter de l'air frais.
Idéalement située au début de RDP, à proximité des espaces verts ainsi que du boulevard Gouin et de sa piste cyclable, près des écoles, du transport en commun, des services essentiels et avec accès rapide au pont A25 pour des déplacements faciles vers Laval et le centre-ville de Montréal.
Parfait pour un premier acheteur, un jeune couple ou un investisseur, ce condo combine un emplacement recherché, des rénovations modernes et une excellente valeur à long terme.
Une visite vous convaincra!
Vente avec garantie légale de qualité.
La cuisine et la salle de bain ont été rénovées, ajoutant une touche moderne tout en optimisant la fonctionnalité. Les deux chambres sont de bonnes dimensions, dont la chambre principale offrant un espace exceptionnel et une grande flexibilité d'aménagement.
Vous profiterez d'un stationnement intérieur au garage ainsi que d'un espace de stationnement extérieur additionnel, en plus d'un espace de rangement de type walk-in à l'intérieur du condo. L'unité dispose également de deux balcons, un à l'avant et un à l'arrière, parfaits pour se détendre ou profiter de l'air frais.
Idéalement située au début de RDP, à proximité des espaces verts ainsi que du boulevard Gouin et de sa piste cyclable, près des écoles, du transport en commun, des services essentiels et avec accès rapide au pont A25 pour des déplacements faciles vers Laval et le centre-ville de Montréal.
Parfait pour un premier acheteur, un jeune couple ou un investisseur, ce condo combine un emplacement recherché, des rénovations modernes et une excellente valeur à long terme.
Une visite vous convaincra!
Vente avec garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
102,10 m²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 6'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'9" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 800 $
- Total
- 379 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 357 $
- Scolaire (2026)
- 238 $
- Total
- 2 595 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 320 $
- Total
- 4 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, accessoires de fenêtres, hotte de cuisine, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, ouvre-porte de garage électrique avec deux télécommandes, climatisation murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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