449 900$
ULS : 15268306
Appartement - Condominium
à vendre
7075 Boul. Gouin E. app. 501, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Condo de rêve en bord de l'eau à Montréal ! Découvrez un magnifique condo de 1253 pc, situé près de l'autoroute 25, un rêve accessible avec vue à couper le souffle sur la rivière des Prairies. Ce spacieux appartement comprend 2 càc et 2 sdb dont une grande ccp et 1 sdb attenante. La cuisine a été rénovée avec armoires en bois et comptoir en granite. Le grand salon et la cuisine s'ouvrent sur un vaste balcon, parfait pour profiter des panoramas impressionnants et des couchers de soleil inoubliables. Ce condo est livré avec un garage et un espace de rangement intérieur. Ne manquez pas cette opportunité! A qui la chance, faites une visite!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
105,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Condo de rêve en bord de l'eau à Montréal !
Découvrez un magnifique condo de 1253 pc, idéalement situé près de l'autoroute 25, offrant un cadre de vie paisible avec une vue à couper le souffle sur la rivière des Prairies.
Ce spacieux appartement comprend deux chambres à coucher, dont une grande chambre principale avec un walk-in et une salle de bain attenante.
La cuisine a été récemment rénovée avec des armoires en bois élégantes et un comptoir en granite. Le grand salon et la cuisine s'ouvrent sur un vaste balcon, parfait pour profiter des panoramas impressionnants et des couchers de soleil inoubliables.
Les chambres à coucher bénéficient également d'une vue imprenable sur l'eau, créant une atmosphère sereine.
De plus, ce condo est livré avec un garage et un espace de rangement intérieur, un atout précieux dans le marché actuel.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au bord de l'eau à un prix abordable. Faites vite, car ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Contactez-moi ou votre courtier dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Découvrez un magnifique condo de 1253 pc, idéalement situé près de l'autoroute 25, offrant un cadre de vie paisible avec une vue à couper le souffle sur la rivière des Prairies.
Ce spacieux appartement comprend deux chambres à coucher, dont une grande chambre principale avec un walk-in et une salle de bain attenante.
La cuisine a été récemment rénovée avec des armoires en bois élégantes et un comptoir en granite. Le grand salon et la cuisine s'ouvrent sur un vaste balcon, parfait pour profiter des panoramas impressionnants et des couchers de soleil inoubliables.
Les chambres à coucher bénéficient également d'une vue imprenable sur l'eau, créant une atmosphère sereine.
De plus, ce condo est livré avec un garage et un espace de rangement intérieur, un atout précieux dans le marché actuel.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au bord de l'eau à un prix abordable. Faites vite, car ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Contactez-moi ou votre courtier dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
105,90 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU), 5e (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
bordé par rivière, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e
Dimensions :
6' X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
12'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e
Dimensions :
7'7" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e
Dimensions :
11'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
12'3" X 22'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Niveau :
5e
Dimensions :
4'4" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
ccp
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
7' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ccp
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
9' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
5' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Rangement
Niveau :
5e
Dimensions :
4'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 800 $
- Total
- 437 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 369 $
- Scolaire (2025)
- 258 $
- Total
- 2 627 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 832 $
- Total
- 5 832 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 156 $
- Total
- 1 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, micro-ondes hotte, lave-vaisselle, thermopompe murale, mirroir rond salle de bain, pharmacie salle de bain ccp, tablette passage, robinet eau au dessus de la cuisinière (laissé tel quel sans garantie de fonctionnement coule un peu).
Calculatrice de versements hypothécaire
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