479 000$
Nouveauté
ULS : 14709607
Appartement - Condominium
à vendre
7071 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Charmant condo style loft avec mezzanine, offrant une architecture distinctive au coeur du Mile-Ex. L'aire de vie à aire ouverte bénéficie d'une belle hauteur et d'une configuration conviviale, tandis que la mezzanine accueille la chambre à coucher et la salle de bain, créant un espace plus intime à l'étage. Profitez également d'une cour privée, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'un espace de rangement et d'un support à vélos. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le caractère d'un loft et une véritable vie de quartier, à proximité du Marché Jean-Talon, des cafés, restaurants, commerces et transports en commun
Nb de pièces
3
Superficie habitable
59,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Dès l'entrée, le caractère unique de ce condo loft se fait remarquer. Son aménagement sur deux niveaux et sa mezzanine offrent une configuration distinctive.
L'aire de vie principale à aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. La fenestration généreuse procure une belle luminosité et crée une agréable connexion avec la cour privée, un espace extérieur intime et recherché en milieu urbain.
À l'étage, la mezzanine accueille la chambre à coucher ainsi que la salle de bain, offrant un espace plus intime. Cette configuration donne à la propriété son véritable caractère loft et une atmosphère chaleureuse.
L'unité comprend également un espace de rangement privé ainsi qu'un support à vélos.
La copropriété est bien entretenue et administrée par SolutionCondo. Les frais de condo inclus l'eau chaude.
À PROXIMITÉ :
Marché Jean-Talon
Petite-Italie et ses nombreux cafés et restaurants
Parc Jarry
Métro et transports en commun
Nombreuses pistes cyclables
Une propriété avec beaucoup de personnalité, idéale pour profiter pleinement du style de vie montréalais au coeur d'un quartier dynamique et recherché.
L'aire de vie principale à aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. La fenestration généreuse procure une belle luminosité et crée une agréable connexion avec la cour privée, un espace extérieur intime et recherché en milieu urbain.
À l'étage, la mezzanine accueille la chambre à coucher ainsi que la salle de bain, offrant un espace plus intime. Cette configuration donne à la propriété son véritable caractère loft et une atmosphère chaleureuse.
L'unité comprend également un espace de rangement privé ainsi qu'un support à vélos.
La copropriété est bien entretenue et administrée par SolutionCondo. Les frais de condo inclus l'eau chaude.
À PROXIMITÉ :
Marché Jean-Talon
Petite-Italie et ses nombreux cafés et restaurants
Parc Jarry
Métro et transports en commun
Nombreuses pistes cyclables
Une propriété avec beaucoup de personnalité, idéale pour profiter pleinement du style de vie montréalais au coeur d'un quartier dynamique et recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
59,10 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
placard (2)
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'0"
Revêtement :
Bois d'Ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'10"
Revêtement :
Bois d'Ingénierie
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'10"
Revêtement :
Bois d'Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'1"
Revêtement :
Bois d'Ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 900 $
- Total
- 448 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 865 $
- Scolaire (2026)
- 321 $
- Total
- 3 186 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 080 $
- Total
- 4 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, système de rangement PAX dans la chambre à coucher et stores électriques.
Exclusions
les effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.