699 000$
ULS : 9730121
Appartement - Condominium
à vendre
7070 Boul. Newman app. 301, Montréal (LaSalle)
Magnifique condo de 2 chambres et 2 salles de bains entièrement rénové à Ville LaSalle. Unité lumineuse avec grandes fenêtres, chauffage central et climatisation, ainsi qu'un spacieux balcon. Inclut un stationnement intérieur prêt pour borne de recharge électrique et un espace de rangement. L'immeuble offre une salle d'entraînement, une piscine intérieure et un sauna. Situé à proximité du métro, des commerces, des parcs et des grands axes routiers. Propriété clé en main !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 033 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
FIORENZO SICOLI
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique condo de 2 chambres et 2 salles de bains situé dans le secteur recherché de Ville LaSalle, Montréal. Cette unité lumineuse et moderne offre un bel équilibre entre confort, style et commodité--parfait pour la vie de tous les jours.
L'espace de vie à aire ouverte salon et salle à manger est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le condo comprend une cuisine contemporaine, deux chambres de bonnes dimensions et deux salles de bains complètes. Le chauffage et la climatisation centrale assurent un confort optimal toute l'année.
Profitez du grand balcon privé pour relaxer ou recevoir. Le condo inclut également un stationnement intérieur avec préparation pour borne de recharge électrique, ainsi qu'un espace de rangement privé.
L'immeuble offre d'excellentes commodités, dont une salle d'entraînement, une piscine intérieure et un sauna.
Idéalement situé près du métro, des commerces, des parcs et des grands axes routiers, tout est à proximité.
Un vrai condo clé en main dans un emplacement de choix--il ne reste qu'à emménager et profiter !
L'espace de vie à aire ouverte salon et salle à manger est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le condo comprend une cuisine contemporaine, deux chambres de bonnes dimensions et deux salles de bains complètes. Le chauffage et la climatisation centrale assurent un confort optimal toute l'année.
Profitez du grand balcon privé pour relaxer ou recevoir. Le condo inclut également un stationnement intérieur avec préparation pour borne de recharge électrique, ainsi qu'un espace de rangement privé.
L'immeuble offre d'excellentes commodités, dont une salle d'entraînement, une piscine intérieure et un sauna.
Idéalement situé près du métro, des commerces, des parcs et des grands axes routiers, tout est à proximité.
Un vrai condo clé en main dans un emplacement de choix--il ne reste qu'à emménager et profiter !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 033 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ensuit-Walkin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 37 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 572 800 $
- Total
- 610 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 730 $
- Scolaire (2025)
- 450 $
- Total
- 4 180 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 320 $
- Total
- 4 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux réfrigérateurs, une cuisinière, un lave-vaisselle, une laveuse, une sécheuse, tous les habillages de fenêtres (stores et rideaux), tous les luminaires, un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.