Vendu
Vendu
ULS : 13852007
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
7051 Av. Lionnaise app. 203, Montréal (Anjou)
***IMPECCABLE CONDO DE PLUS DE 1300 P.C.*** Situé dans un quartier paisible d'Anjou, près de tout! Ce magnifique condo rénové a beaucoup à offrir avec sa lumineuse aire de vie ouverte, ses 3 chambres à coucher et ses 2 salles de bains. Grand balcon-terrasse, deux espaces de rangement + stationnement au garage. Immeuble bien administré et sécuritaire. Bonne visite
Nb de pièces
6
Superficie habitable
125,31 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AVANTAGES:
- Secteur tranquille de ville d'Anjou, sur une rue bordée d'arbres
- Unité avec emplacement côté cour intérieure
- Superbe condo rénové **UN VRAI CLÉS EN MAIN**. Tout a été refait en 2019: La cuisine, les 2 salles de bains, les planchers, travaux de plomberie et électricité +++
- Salon avec porte patio donnant accès au balcon-terrasse
- Salle à manger de belle grandeur ouverte avec le salon, avec climatiseur mural (2022)
- Cuisine moderne et épurée. Elle comporte de multiples armoires et tiroirs de rangement, de beaux plans de travails quartz et un îlot central comptoir "lunch" 3 places. Juste WOW!
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions dont 2 plus vastes
- La grande chambre principale a sa salle de bains adjacente avec douche porte coulissante vitrée
- On y retrouve également une salle de bains supplémentaire
- Installations laveuse/sécheuse dissimulées derrière des portes
- Un grand espace de rangement à même le condo en plus d'un au sous-sol
- Stationnement au garage
- Immeuble sécuritaire avec ascenseur et salle communautaire
- Tout près des écoles, du parc Lucie-Bruneau (aire de jeux, tennis, terrain de soccer, 2 terrains de baseball, pétanque, piscine et pataugeoire, jardin communautaire, espace canin, en hiver patinoire et anneau de glace +++), autobus, épiceries, pharmacies et plus!
- À moins de 5 minutes en auto de Anjou-sur-le-Lac: Quartier pittoresque avec son sentier pédestre de 6.7km qui propose un
lac artificiel, des passerelles, et des espaces verts. La quiétude de la campagne avec tous les avantages de la ville!
- À proximité des autoroutes A25/A40, des Galeries et Halles d'Anjou, train de banlieue Gare Anjou et de tous les services!
- Secteur tranquille de ville d'Anjou, sur une rue bordée d'arbres
- Unité avec emplacement côté cour intérieure
- Superbe condo rénové **UN VRAI CLÉS EN MAIN**. Tout a été refait en 2019: La cuisine, les 2 salles de bains, les planchers, travaux de plomberie et électricité +++
- Salon avec porte patio donnant accès au balcon-terrasse
- Salle à manger de belle grandeur ouverte avec le salon, avec climatiseur mural (2022)
- Cuisine moderne et épurée. Elle comporte de multiples armoires et tiroirs de rangement, de beaux plans de travails quartz et un îlot central comptoir "lunch" 3 places. Juste WOW!
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions dont 2 plus vastes
- La grande chambre principale a sa salle de bains adjacente avec douche porte coulissante vitrée
- On y retrouve également une salle de bains supplémentaire
- Installations laveuse/sécheuse dissimulées derrière des portes
- Un grand espace de rangement à même le condo en plus d'un au sous-sol
- Stationnement au garage
- Immeuble sécuritaire avec ascenseur et salle communautaire
- Tout près des écoles, du parc Lucie-Bruneau (aire de jeux, tennis, terrain de soccer, 2 terrains de baseball, pétanque, piscine et pataugeoire, jardin communautaire, espace canin, en hiver patinoire et anneau de glace +++), autobus, épiceries, pharmacies et plus!
- À moins de 5 minutes en auto de Anjou-sur-le-Lac: Quartier pittoresque avec son sentier pédestre de 6.7km qui propose un
lac artificiel, des passerelles, et des espaces verts. La quiétude de la campagne avec tous les avantages de la ville!
- À proximité des autoroutes A25/A40, des Galeries et Halles d'Anjou, train de banlieue Gare Anjou et de tous les services!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
125,31 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Dissimulée dans un garde-robe (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la cour intérieure
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 4'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 500 $
- Total
- 363 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 744 $
- Scolaire (2023)
- 290 $
- Total
- 3 034 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 020 $
- Total
- 4 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-ondes, climatiseur mural, lustres, rideaux, stores, rideau de balcon
Exclusions
Lave-vaisselle, lustre de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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