325 000$
Nouveauté
ULS : 27694024
Appartement - Condominium
à vendre
7050 27e Avenue app. 312, Montréal (Saint-Léonard)
3eme étage. Superbe studio bien éclairé, orienté sud-ouest, avec de magnifiques couchers du soleil. Plancher flottant neuf dans le salon et la chambre, cuisine ouverte et très fonctionnelle, avec comptoir en quartz installé en 2026 et salle de bain avec baignoire profonde et laveuse-sécheuse superposées. GARAGE no. 29 et rangement au sous-sol. Bâtisse en béton, avec DEUX ascenseurs, située dans un rond-point tranquille, à proximité du centre d'achat Boulevard et de plusieurs parcs et écoles. Accès facile au métro St-Michel et à deux pas de la future station de métro Pie-IX, de la ligne bleue. OCCUPATION IMMÉDIATE!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
52,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
----------- OCCUPATION IMMÉDIATE!--------------
*STUDIO* rénové, avec GARAGE.
(+) 3ème étage,orientation sud-ouest, avec de magnifiques couchers du soleil.
(+)Tous les électroménagers sont inclus.
(+) Plancher neuf, installé en 2026 et comptoirde cuisine en quartz, installé en 2026.
(+) Aire de vie ouverte, salon/cuisine/salle à manger.
(+) Salon spacieux avec porte patio vers le balcon.
(+) Chambre à coucher semi-fermée, avec grande garde-robe.
(+) Cuisine très fonctionnelle, avec nouveau évier et comptoir en quartz.
(+) Salle-de-bain avec bain vitré et laveuse-sécheuse superposées.
(+) GARAGE no.29 et rangement au sous-sol.
*BÂTISSE*
(+) Deux stationnements pour les visiteurs, devant l'immeuble.
(+) Construction 2006 en béton, offrant une bonne insonorisation.
(+) Bâtisse dotéede DEUX ascenseurs et chute à déchets sur chaque étage.
(+) Système d'interphonepar téléphone.
(+) Pointde collecte Poste Canada, dans le hall d'entrée de la bâtisse.
*LOCALISATION*
(+) Emplacement dans un rond point tranquille, avec des arbres matures.
(+) Accès facile au métro Saint-Michel et à l'autoroute 40.
(+) Près de la future station de métro Pie-IX, de la ligne bleue et du centre commercial Boulevard.
(+) Plusieurs écoles à proximité, une aréna et une bibliothèque.
(+) Accès facile à plusieurs parcs aux alentours et au Jardin Botanique.
*STUDIO* rénové, avec GARAGE.
(+) 3ème étage,orientation sud-ouest, avec de magnifiques couchers du soleil.
(+)Tous les électroménagers sont inclus.
(+) Plancher neuf, installé en 2026 et comptoirde cuisine en quartz, installé en 2026.
(+) Aire de vie ouverte, salon/cuisine/salle à manger.
(+) Salon spacieux avec porte patio vers le balcon.
(+) Chambre à coucher semi-fermée, avec grande garde-robe.
(+) Cuisine très fonctionnelle, avec nouveau évier et comptoir en quartz.
(+) Salle-de-bain avec bain vitré et laveuse-sécheuse superposées.
(+) GARAGE no.29 et rangement au sous-sol.
*BÂTISSE*
(+) Deux stationnements pour les visiteurs, devant l'immeuble.
(+) Construction 2006 en béton, offrant une bonne insonorisation.
(+) Bâtisse dotéede DEUX ascenseurs et chute à déchets sur chaque étage.
(+) Système d'interphonepar téléphone.
(+) Pointde collecte Poste Canada, dans le hall d'entrée de la bâtisse.
*LOCALISATION*
(+) Emplacement dans un rond point tranquille, avec des arbres matures.
(+) Accès facile au métro Saint-Michel et à l'autoroute 40.
(+) Près de la future station de métro Pie-IX, de la ligne bleue et du centre commercial Boulevard.
(+) Plusieurs écoles à proximité, une aréna et une bibliothèque.
(+) Accès facile à plusieurs parcs aux alentours et au Jardin Botanique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
52,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Plancher (2026, 7473), Cuisine (2026, 3449)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Centre d'achat Boulevard, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 800 $
- Total
- 271 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 709 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 1 890 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 928 $
- Frais de copropriété
- 2 928 $
- Total
- 5 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse- sécheuse superposées, air climatisé mural, chauffe-eau en location Hydro-Solution.
Calculatrice de versements hypothécaire
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