299 900$
ULS : 27694024
Appartement - Condominium
à vendre
7050 27e Avenue app. 312, Montréal (Saint-Léonard)
Studio moderne et lumineux avec garage intérieur. 3e étage -Orientation sud-ouest offrant une belle luminosité et de superbes couchers de soleil. Espace bien optimisé avec plancher neuf, cuisine ouverte avec comptoir en quartz (2026) et salle de bain avec bain vitré et laveuse-sécheuse superposée. GARAGE no.29 et rangement au sous-sol. Bâtisse en béton, avec DEUX ascenseurs, située dans un rond-point tranquille, près du Centre d'achat Le Boulevard, parcs et écoles. Accès facile au métro Saint-Michel et à quelques pas de la future station Pie-IX (ligne bleue), offrant un excellent potentiel à long terme. OCCUPATION IMMÉDIATE!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
52,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
------- OCCUPATION IMMÉDIATE! Idéal premier achat ou investissement!---------
*STUDIO* moderne et rénové, avec GARAGE.
(+) 3ème étage,orientation sud-ouest, avec de magnifiques couchers du soleil.
(+) Tous les électroménagers sont inclus.
(+) Plancher neuf, installé en 2026 et comptoir de cuisine en quartz, installé en 2026.
(+) Aire de vie ouverte, salon/cuisine/salle à manger.
(+) Salon spacieux avec porte patio vers le balcon.
(+) Chambre à coucher semi-fermée, avec grande garde-robe.
(+) Cuisine très fonctionnelle, avec nouveau évier et comptoir en quartz.
(+) Salle-de-bain avec baignoir profond vitré et laveuse-sécheuse superposées.
(+) GARAGE no.29 et rangement au sous-sol.
*BÂTISSE*
(+) Deux stationnements pour les visiteurs, devant l'immeuble.
(+) Construction 2006 en béton, offrant une bonne insonorisation.
(+) Bâtisse dotée de DEUX ascenseurs et chute à déchets sur chaque étage.
(+) Système d'interphone par téléphone.
(+) Point de collecte Poste Canada, dans le hall d'entrée de la bâtisse.
*LOCALISATION*
(+) Emplacement dans un rond point tranquille, avec des arbres matures.
(+) Accès facile au métro Saint-Michel et à l'autoroute 40.
(+) Près de la future station de métro Pie-IX et du centre commercial Boulevard.
(+) Plusieurs écoles à proximité, une aréna et une bibliothèque.
(+) Accès facile à plusieurs parcs aux alentours et au Jardin Botanique.
*STUDIO* moderne et rénové, avec GARAGE.
(+) 3ème étage,orientation sud-ouest, avec de magnifiques couchers du soleil.
(+) Tous les électroménagers sont inclus.
(+) Plancher neuf, installé en 2026 et comptoir de cuisine en quartz, installé en 2026.
(+) Aire de vie ouverte, salon/cuisine/salle à manger.
(+) Salon spacieux avec porte patio vers le balcon.
(+) Chambre à coucher semi-fermée, avec grande garde-robe.
(+) Cuisine très fonctionnelle, avec nouveau évier et comptoir en quartz.
(+) Salle-de-bain avec baignoir profond vitré et laveuse-sécheuse superposées.
(+) GARAGE no.29 et rangement au sous-sol.
*BÂTISSE*
(+) Deux stationnements pour les visiteurs, devant l'immeuble.
(+) Construction 2006 en béton, offrant une bonne insonorisation.
(+) Bâtisse dotée de DEUX ascenseurs et chute à déchets sur chaque étage.
(+) Système d'interphone par téléphone.
(+) Point de collecte Poste Canada, dans le hall d'entrée de la bâtisse.
*LOCALISATION*
(+) Emplacement dans un rond point tranquille, avec des arbres matures.
(+) Accès facile au métro Saint-Michel et à l'autoroute 40.
(+) Près de la future station de métro Pie-IX et du centre commercial Boulevard.
(+) Plusieurs écoles à proximité, une aréna et une bibliothèque.
(+) Accès facile à plusieurs parcs aux alentours et au Jardin Botanique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
52,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Plancher (2026, 7473), Cuisine (2026, 3449)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Centre d'achat Boulevard, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 800 $
- Total
- 271 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 709 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 1 890 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 928 $
- Total
- 2 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse- sécheuse superposées, air climatisé mural, chauffe-eau en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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